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Parc d’activités La Tourelle – Lamballe
Lamballe · Côtes-d'Armor, BretagnePrésentation
Situé sur la commune de Lamballe, dans les Côtes-d'Armor, entre Saint-Brieuc et Rennes, le Parc d'activité La Tourelle est une zone d'activité dont la vocation est l'accueil d'entreprises industrielles, logistiques et de services. Rapidement accessible par la RN 12 reliant Rennes, Saint-Brieuc et Brest, elle dispose de 9,1 ha de terrains industriels disponibles, sur une surface globale de 40,66 ha (extension future à 94,12 ha).
Cette zone d'activités est labellisée Bretagne Qualiparc et THD Armoric et accueille une pépinière d'entreprise ainsi qu'un bâtiment relais.
Description
- Date de création : 2006
- Vocation dominante : Industrie, logistique, tertiaire
- Nombre d'entreprises installées : 25
Surface disponible
- Totale (ha) : 40,66
- Disponible (ha) : 9,1
- Extension future (ha) : 94,12
Localisation / Desserte
- Commune : Lamballe
- Agglomération : LAMBALLE COMMUNAUTE
- Principale voie de desserte routière : RN 12 St Brieuc-Rennes double échangeur
- Temps d'accès à la RN la plus proche : immédiat - espace d'activités raccordé
- Gare TGV la plus proche : Lamballe 2 km
Equipements
Assainissement collectif, Atelier relais, Capacité épuration, Electricité HT, Gaz, Pépinière, Réseau haut débit, Restauration, Station épuration, Transports urbains
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 75/100
-
Vitalité économique 25 % 85/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lamballe-Armor en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lamballe-Armor.
Principaux employeurs
- COOPERL ARC ATLANTIQUE Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DU PENTHIEVRE ET DU POUDOUVRE Santé / Action sociale ~750 salariés
- CA LAMBALLE TERRE ET MER Administration publique ~750 salariés
- SOFRAL LE GOUESSANT Industrie manufacturière ~225 salariés
- TREGORDIS Commerce ~225 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur le département Côtes-d'Armor. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.2 %
- Ouvriers 25.4 %
- Prof. intermédiaires 24.9 %
- Cadres 12.3 %
- Artisans / commerçants 7.6 %
- Agriculteurs 3.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 459 actifs viennent travailler à Lamballe-Armor chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 867 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Brieuc 727 actifs 8.6 %
-
Landéhen 253 actifs 3 %
-
Bréhand 249 actifs 2.9 %
-
Plénée-Jugon 234 actifs 2.8 %
-
Quessoy 223 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lamballe-Armor.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)