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Parcs d’activités Pégase – Lannion
Lannion · Côtes-d'Armor, BretagnePrésentation
Les Parcs d'activités Pégase I à V est situé à Lannion, dans les Côtes-d'Armor (Bretagne). Regroupant actuellement plus de 200 entreprises, ils accueillent des entreprises industrielles, des centres de recherches et autres sur uen surface totale de 181,4 ha.
Labellisés Bretagne Qualiparc et THD Armoric, elle dispose d'infrastructres performantes (réseaux d'assainissement, gaz, électricité, etc.) et de structures publiques d'accueil (pépinière d'entreprises, ateliers relais, etc.)
Description
- Date de création : 1992
- Vocation dominante : Mixte, industrie, recherche
- Nombre d'entreprises installées : 200
Surface disponible
- Totale (ha) : 181,4
- Disponible (ha) : 7,3
- Extension future (ha) : 34
Localisation / Desserte
- Commune : Lannion
- Agglomération : LANNION TREGOR COMMUNAUTE
- Principale voie de desserte routière : RD 788 Lannion-Perros Guirec
- Temps d'accès à la RN la plus proche : 25 mn
- Gare TGV la plus proche : Lannion 4 km
Equipements
Assainissement collectif, Atelier relais, Collecte déchets individuels, Electricité HT, Gaz, Pépinière, Réseau haut débit, Restauration, Station épuration, Transports urbains
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 45/100
-
Vitalité économique 25 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lannion en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lannion.
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER GENERAL PIERRE LE DAMANY LANNION-TRESTEL Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- CA LANNION-TREGOR COMMUNAUTE Administration publique ~750 salariés
- ORANGE Information / Communication ~750 salariés
- NOKIA NETWORKS FRANCE Industrie manufacturière ~750 salariés
- COMMUNE DE LANNION Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Information / Communication 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Lannion-Trégor Communauté. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.4 %
- Prof. intermédiaires 24.4 %
- Ouvriers 20.7 %
- Cadres 17 %
- Artisans / commerçants 9.2 %
- Agriculteurs 3.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+10 030 actifs viennent travailler à Lannion chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 144 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Ploubezre 718 actifs 7.2 %
-
Pleumeur-Bodou 587 actifs 5.9 %
-
Perros-Guirec 581 actifs 5.8 %
-
Trébeurden 525 actifs 5.2 %
-
Louannec 498 actifs 5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lannion.
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)