À la une
Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

Télécharger (PDF · 48 p.)
Location Locaux d'activité

À vendre ou à louer – locaux d’activités non divisibles de 978 m² à Taverny

Taverny · 95150 · Val-d'Oise, Île-de-France
Surface totale
978 m²
Terrain
966 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Vente et location de locaux d'activité non divisibles de 978 m² à Taverny dans le Val-d'Oise (95)

En Île-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ces locaux d'activité. Idéalement installés, à moins d'une heure d'Argenteuil, de Sartrouville et d'Épinay-sur-Seine, ces lieux neufs offrent à votre entreprise un parfait emplacement pour le développement de vos activités. Prenez contact avec nos équipes pour tout besoin d'information.

Des locaux d'activité à Taverny

Accessibles par l'avion et par le train, ces locaux d'activité, proposés à la vente et à la location, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-d'Oise (Taverny).

À moins de 20 km :

  • les gares d'Épinay-sur-Seine à 20 minutes, d'Argenteuil à 15 minutes et de Saint Denis à 20 minutes

À moins de 50 km :

  • les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle à 30 minutes, de Paris-Issy-Les-Moulineaux à 40 minutes et de Paris-Le-Bourget à 30 minutes
  • les gares TGV de Paris Gare du Nord à 35 minutes, de Massy TGV à 50 minutes et d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 35 minutes

À moins de 100 km :

  • les gares TGV de Marne-la-Vallée Chessy et de Mantes-la-Jolie à moins d'une heure

Des locaux aménagés

Ces locaux d'activité non divisibles de 978 m², situés sur la commune de Taverny dans le départemet du Val d'Oise, sont disponibles à la location et à l'achat. Implanté sur un terrain d'une superficie de 966 m²,ce bien comprend également une surface de bureaux de 258 m². Ce bien est équipés d'un monte charge, d'une climatisation, d'un chauffage central au gaz et d'un parking extérieur.

Quel budget pour ces locaux ?

Le prix de location s'élève à 80 000 € HT/HC/an et le prix de cession est fixé à 850 000 € HT/HC.

Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques

  • Climatisation
  • Parking · VL
  • Isolation · Toiture non isolée
  • Chauffage · Gaz individuel

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A16 sortie 10 — L'Isle Adam Centre (10) 9,1 km
Gare voyageurs
Taverny 0,3 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 23,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
60/100
Emplacement correct
Profil évalué : mixte

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 45/100
  • Vitalité économique 25 % 90/100
  • Aides territoriales 20 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 50/100
✓ Points forts Vitalité économique
! Points d'attention Marché immobilier

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Taverny en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

3 455 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +118.9 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
88
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Taverny.

11 116
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
3 750
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • COMMUNE DE TAVERNY Administration publique ~750 salariés
  • SATURNE SERVICES Services administratifs ~750 salariés
  • AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~375 salariés
  • DIAGNOSTICA STAGO Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
  • CLINEA Santé / Action sociale ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Services administratifs 3 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Val Parisis. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

128 719
Actifs occupés (15-64 ans)
48 865
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
48 422
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 29.8 %
  • Cadres 27.3 %
  • Employés 25.4 %
  • Ouvriers 12.6 %
  • Artisans / commerçants 5 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+5 578 actifs viennent travailler à Taverny chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 551 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Saint-Leu-la-Forêt 279 actifs
  • Franconville 233 actifs
  • Bessancourt 225 actifs
  • Beauchamp 159 actifs
  • Ermont 156 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Taverny.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Les Sarments Et Les Nérins - Jean Bouin
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres locaux d'activité en Val-d'Oise

Toutes les annonces
RDV Appeler Brief
immo-hub
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.