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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Location salle blanche CleanSpace – AlpeSpace en Savoie
Location Salle blanche / grise

Location salle blanche CleanSpace – AlpeSpace en Savoie

Sainte-Hélène-du-Lac · 73800 · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Surface totale
5 000 m²
Divisible dès
100 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Location salles blanches en Savoie

Salles blanches en location en Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Destiné en priorité aux entreprises et projets liés à la cristallogenèse, le bâtiment technique CleanSpace prévoit un espace convivial partagé qui facilite les échanges entre les différents locataires et les services mutualisés.

La location du bâtiment technologique de 5000 m² divisibles comprenant :

  • Salles blanches et grises (1280 m² équipés)
  • Ateliers et locaux techniques
  • Bureaux
  • Surfaces brutes aménageables sur demande

En louant les salles blanches et grises, vous rejoindrez la centaine d'entreprises déjà présentes sur le parc AlpeSpace en Savoie.

Caractéristiques techniques

  • Parking · VL

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A43 sortie 22 — Montmelian 2,2 km
Gare voyageurs
Montmélian 2,7 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS) 79,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
61/100
Emplacement correct
Profil évalué : r&d

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 50/100
  • Aides territoriales 25 % 55/100
  • Bassin de talent 40 % 65/100
✓ Points forts Marché immobilier

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (73) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

4 268 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
997
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Sainte-Hélène-du-Lac.

743
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 090
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • MND FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
  • HAFNER SAVOIE Industrie manufacturière ~150 salariés
  • ENTRE-PRISES Commerce ~75 salariés
  • ALPES CONNECTIQUE SERVICES-ACS Industrie manufacturière ~75 salariés
  • APAVE EXPLOITATION FRANCE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés

Secteurs représentés

  • Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Coeur de Savoie. Profil R&D / haute technicité — cadres et techniciens spécialisés.

17 390
Actifs occupés (15-64 ans)
7 539
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
4 760
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 29 %
  • Employés 23.3 %
  • Ouvriers 22.5 %
  • Cadres 14.3 %
  • Artisans / commerçants 7.2 %
  • Agriculteurs 1.7 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 349 actifs viennent travailler à Sainte-Hélène-du-Lac chaque jour depuis une autre commune. Dont 766 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Chambéry 111 actifs
  • Montmélian 100 actifs
  • Pontcharra 80 actifs
  • Porte-de-Savoie 40 actifs
  • Valgelon-La Rochette 40 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sainte-Hélène-du-Lac.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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