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Locaux industriels
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À vendre – Locaux industriels de 3 970 m² à Sisteron
Sisteron · 04200 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurSurface totale
3 970 m²
Terrain
25 004 m²
Hauteur utile
4,2 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Vente de locaux industriels de 3 970 m² à Sisteron, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)
Vous êtes à la recherche de locaux industriels ? Nous vous proposons une opportunité en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces lieux offrent une localisation idéale pour le développement de vos activités. Les bureaux sont équipés d'un chauffage électricité (individuel). Contactez-nous pour toute information complémentaire.
Des locaux industriels idéalement situés, à Sisteron
Proposés à la vente, ces locaux industriels bénéficient d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site dans les environs de Sisteron.
- À moins de 20 km :
- les gares de Sisteron, de Château-Arnoux-Saint-Auban et de Laragne
- l'autoroute A51 (direction Aix-en-Provence et Marseille)
- À moins de 50 km :
- la gare de Digne-les-Bains
- À moins de 100 km :
- la gare de Gap
Les points forts des locaux
Avec une superficie totale de 3 970 m², ces locaux industriels sont dotés de portes sectionnelles. Ils proposent également 4,2 m de hauteur utile. Les lieux sont implantés dans un environnement multimodal et offrent des quais de chargement. Un parking PL est mis à disposition. Les bureaux font 360 m² de surface et sont équipés d'un chauffage électricité à l'individuel. Les locaux contiennent aussi 600 m² de chambre froide, 1 000 m² de bâtiment et 500 m² d'entrepôt.
Quel budget pour ce site ?
Les locaux sont proposés à l'achat pour 1 500 000 €. Vous souhaitez vous installer dans les Alpes-de-Haute-Provence et désirez en savoir plus sur ces locaux industriels ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout besoin d'information.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
- Chauffage · Électricité individuelle
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 22 — Sisteron Centre 2,9 km
Gare voyageurs
Sisteron 0,6 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
102,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
78/100
Bon emplacement
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 75/100
-
Vitalité économique 25 % 80/100
-
Aides territoriales 35 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Sisteron en 2025.
1 851 €/m²
Prix médian /m²
↗ +28.8 %
Évolution vs N-1
17
Transactions en 2025
74 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Sisteron.
5 011
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
2 300
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SANOFI CHIMIE Industrie manufacturière ~750 salariés
- COMMUNE DE SISTERON Administration publique ~375 salariés
- TROIS QUATORZE DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
- SARL ALPES NETTOYAGE ET ENTRETIEN Services administratifs ~150 salariés
- CC DU SISTERONAIS-BUECH Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sisteronais-Buëch. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
9 495
Actifs occupés (15-64 ans)
4 566
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 148
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 25.7 %
- Prof. intermédiaires 25.6 %
- Ouvriers 22.5 %
- Artisans / commerçants 10.2 %
- Cadres 8.8 %
- Agriculteurs 6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 774 actifs viennent travailler à Sisteron chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 524 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Laragne-Montéglin 178 actifs 6.4 %
-
Peipin 173 actifs 6.2 %
-
Mison 161 actifs 5.8 %
-
Château-Arnoux-Saint-Auban 150 actifs 5.4 %
-
Salignac 138 actifs 5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sisteron.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
