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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Terrains industriels Bruay-La-Buissière
Construction Terrain

Terrains industriels Bruay-La-Buissière

Bruay-la-Buissière · 62700 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Surface totale
50 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Disponibilité
1

Description

Terrains industriels Bruay-La-Buissière

Des parcelles de terrains industriels à Bruay-La-Buissière sont disponibles, à 6kms de Béthune, dans les Hauts-de-France.

  • 5 ha de terrains industriels à Bruay-La-Buissière divisibles à la demande
  • Terrains industriels à Bruay-La-Buissière : 15€/m²
  • Vocation du Technopôle de Bruay-La-Buissière, Hauts-de-France : Industries, Tertiaire supérieur
  • Débit internet : très haut débit
  • Terrains industriels à Bruay-La-Buissière pour activités ICPE
  • Terrains industriels à Bruay-La-Buissière en AFR

Terrains industriels Bruay-La-Buissière, Technopôle

Le Technopôle de Bruay-La-Buissière est situé au cœur d’un bassin industriel dense avec des entreprises leader en plasturgie (Plastic Omnium, Faurecia), en mécanique et métallurgie (Aperam, STA) et en automobile (Française de mécanique, Bridgestone).

Deux centres techniques reconnus dans leur domaine au niveau mondial y sont implantés : Le CRITT M2A (automobile) et le CREPIM (ignifugation des matériaux).

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A26 sortie 6 — Bethune (6) 5,8 km
Gare voyageurs
Vis à Marles 3,1 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 39,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
64/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 35 % 50/100
  • Vitalité économique 20 % 80/100
  • Aides territoriales 30 % 75/100
  • Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts Vitalité économique · Aides territoriales

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (62) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
59
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Bruay-la-Buissière.

6 737
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 850
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • EBS LE RELAIS NORD PAS DE CALAIS Eau / Déchets ~375 salariés
  • COMMUNE DE BRUAY LA BUISSIERE Administration publique ~375 salariés
  • CORA Commerce ~375 salariés
  • TREMPLIN TRAVAIL SOLIDARITE Santé / Action sociale ~150 salariés
  • SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS Administration publique ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Enseignement 5 gros employeur(s)
  • Administration publique 4 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

105 347
Actifs occupés (15-64 ans)
40 513
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
20 659
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 29.7 %
  • Ouvriers 27.6 %
  • Prof. intermédiaires 27.1 %
  • Cadres 10.8 %
  • Artisans / commerçants 4.8 %
  • Agriculteurs 0.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+5 366 actifs viennent travailler à Bruay-la-Buissière chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 545 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Béthune 333 actifs
  • Houdain 281 actifs
  • Divion 242 actifs
  • Haillicourt 207 actifs
  • Calonne-Ricouart 200 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bruay-la-Buissière.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Quartier Coteau Du Stade Parc-Cité 34
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Béthune-Bruay et Flandre-Lys
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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