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Terrains industriels SEVESO à vendre – Lacq / Pau
Lacq · 64170 · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-AquitaineSurface totale
500 000 m²
Divisible dès
400 000 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Terrains industriels SEVESO à vendre - Lacq / Pau
Terrains industriels à vendre à Lacq, à proximité de Pau, en Nouvelle-Aquitaine.
Terrains industriels aux normes SEVESO, situés au sein du Pôle chimique et industriel Chemparc : site de renommée mondiale pour la chimie du soufre et l'exploitation du gisement de gaz.
Terrains industriels SEVESO accessibles :
- par autoroutes : A64 Bayonne/Toulouse via Pau et Tarbes et A65 Bordeaux/Pau.
- par avion : Aéroport Pau-Pyrénées à 20 minutes en voiture
- par train : Gare de Pau à 30 minutes en voiture et gare d'Artix à 5 minutes
De nombreux industriels disposant d’installations ultra-modernes pour le traitement des effluents se trouvent sur la zone.
Caractéristiques des terrains industriels SEVESO - Lacq / Pau
Terrains industriels de 40 à 50 ha aux normes SEVESO à vendre à Lacq près de Pau. Les terrains industriels SEVESO près de Pau bénéficient d’un embranchement SNCF ainsi que d’un réseau ferroviaire interne. Les industriels de la zone peuvent ainsi disposer d'énergie thermique (4 chaudières vapeur, 4 réseaux de 4 à 110 bars), énergie électrique (poste de 63 kV et réseau de distribution 5,5/20kV, capacité d’auto production jusqu’à 54 MW), fluides industriels (eau filtrée, eau de refroidissement, eau incendie, eau déminéralisée), gaz industriels (air instrumentation, azote, air service, gaz commercial) et du traitement des effluents (station de traitement physico-chimique et biologique d’eaux industrielles usagées).
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 9 — Artix 6,0 km
Gare voyageurs
Artix 4,5 km
Aéroport commercial
Pau-Pyrénées (PUF)
16,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
58/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 50/100
-
Vitalité économique 20 % 50/100
-
Aides territoriales 30 % 75/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts
Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (64) en 2021. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
3 464 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
53
Transactions en 2021
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2021 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lacq.
575
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 695
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ARKEMA FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- STE BEARNAISE DE GESTION INDUSTRIELLE Énergie ~225 salariés
- ARKEMA FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
- TOTALENERGIES ONETECH Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
- PERGUILHEM SAS Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
- Construction 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Lacq-Orthez. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
21 079
Actifs occupés (15-64 ans)
7 198
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 212
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 27.1 %
- Ouvriers 23.6 %
- Cadres 10.6 %
- Artisans / commerçants 7.7 %
- Agriculteurs 2.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 934 actifs viennent travailler à Lacq chaque jour depuis une autre commune. Dont 898 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pau 187 actifs 9.7 %
-
Lescar 103 actifs 5.3 %
-
Mourenx 94 actifs 4.9 %
-
Orthez 91 actifs 4.7 %
-
Artix 71 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lacq.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
