Pôle d’Échange Multimodal - Gare de Saint-Brieuc

Le prolongement de la Ligne à Grande Vitesse entre Le Mans et Rennes accompagne le développement de la Bretagne et entraine la réhabilitation des agglomérations, et des quartiers gares de Saint-Brieuc Lorient et Quimper.

Autour du PEM, le Pôle d’Échange Multimodal de Saint-Brieuc, le quartier de la gare s’apprête à vivre une mutation complète.

Les entrées de ville et le plan de circulation sont également repensés avec un maître mot : le partage de l’espace au profit des piétons et vélos.

TERRAINS CONSTRUCTIBLES ESPLANADE JARRY - Gare de Saint-Brieuc

Vente de charges foncières sur l’ancien parc de stationnement SNCF et propriétés SNCF valorisées par l’aménagement du Pôle d’Echanges Multimodal de Saint-Brieuc :

• 8.000 à 10.000 m² de bureaux / services / équipement

AMÉNAGEMENT ESPLANADE GEORGES POMPIDOU - Gare de Saint-Brieuc

• Réhabilitation de l’Ecole des Beaux-Arts de Saint-Brieuc sur 4 niveaux, création d’une salle d’expositions et d’une salle de conférences (Ville)
• Construction d’un parking souterrain public de 308 places
• Construction d’un hôtel de standing et d’un hôtel économique, d’un restaurant et de salles de séminaire (Groupe Ferré)
• Aménagement d’une vaste place publique qui relie la gare au centre-ville
• Création de logements sur 3 200 m² dans le même bâtiment de caserne que l’École des Beaux-Arts
• Construction d’une maison médicale dans un bâtiment neuf d’environ 3.200 m² au sud de l’esplanade

PROJET DE LOGEMENTS 24 RUE LEQUYER ANCIENS LOGEMENTS DES PÈRES MARISTES

Réhabilitation des anciens logements de la congrégation des Pères maristes, entre la gare de Saint-Brieuc et le centre-ville

• 936 m² de surface de plancher
• 18 logements

TERRAINS CONSTRUCTIBLES PEM SUD - Gare de Saint-Brieuc

Vente de charges foncières sur les anciennes emprises ferroviaires valorisées par l’aménagement du Pôle d’Echanges Multimodal de Saint-Brieuc :

• 10 à 15.000 m² de surface de plancher en plusieurs phases
• RDC : commerces / services / équipements
• Etages : bureaux / logements

HALL D’EXPOSITION - Gare de Saint-Brieuc

Construction d’un hall d’exposition au Palais des Congrès de Saint-Brieuc, rue Pierre de Coubertin, Ploufragan :

• Surface totale bâtiment : 4971 m²
• Hall d’exposition : 3468 m²
• Espace traiteur : 726 m²
• Atelier technique : 516 m²
• Autres : locaux techniques : 261 m²
• Espaces extérieurs : 8486 m² m²

QUAI ARMEZ - Gare de Saint-Brieuc

Requalification urbaine de l’îlot du Quai Armez dont le programme porte sur des démolitions, des réhabilitations et l’aménagement viaire d’une emprise foncière de 16 000 m² au sein du port du Légué à Saint-Brieuc :

• Tertiaire : 1 747 m² de surface de plancher
• Foncier à bâtir : 2 133 m²
• Atelier : 4 061 m² de surface de plancher
• Autres : 657 m² surface plancher + 567 m² au sol

ANCIEN CENTRE DE TRI POSTAL - Gare de Saint-Brieuc

Réhabilitation de l’ancien centre de tri postal, bâtiment emblématique en locaux d’activités mixtes destinés à la revente :

• 1575 m² de surface de plancher
• RDC : 940 m² de bureaux et de surfaces commerciales
• Etage : 635 m² de bureaux

IMMEUBLE DE BUREAUX BOULEVARD CARNOT - Gare de Saint-Brieuc

Démolition d’une ancienne quincaillerie industrielle et construction d’un immeuble de bureaux destinés à la revente :

• 3700 m² de surface de plancher
• 59 places de parking