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Parc d’activités Vendéopôle Sud Vendée Atlantique
Saint-Jean-d'Hermine · 85210 · Vendée, Pays de la LoirePrésentation
Parc d'activités Vendéopôle Sud Vendée Atlantique
Le Parc d'activités Vendéopôle Sud Vendée Atlantique se trouve sur la commune de Sainte-Hermine, sur le territoire Sud Vendée Littoral, dans la région des Pays de la Loire.
Sur un site de 220 hectares au total, 75 ha sont disponibles - dont 29 immédiatement - sur des parcelles allant de 900 m² à 10 ha.
Le Parc d'activités Vendéopôle Sud Vendée Atlantique est une zone d'activités économiques pouvant accueillir tous types d'entreprises à vocation industrielle et tertiaire. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à 45 min de Niort, 1h de Nantes, La Rochelle ou les Sables-d'Olonne et à 1h20 de Poitiers et Angers.
Le Parc d'activités Vendéopôle Sud Vendée Atlantique propose un haut niveau de services avec un accès direct à l'autoroute A83, 1 hôtel, 2 restaurants, 1 salle de sport, 1 crèche, des salles de réunion/formation, des agences d'intérim, un site 100% fibré et un aérodrome à moins de 2 kilomètres.
Terrains industriels à vendre - Vendée
Le Parc d'activités Vendéopôle Sud Vendée Atlantique propose des parcelles de terrains à vocation tertiaire et industrielle à vendre ; 75 hectares sont disponibles, dont 29 immédiatement, sur des parcelles allant de 900m² à 10 ha dans un environnement paysager de qualité.
Plus de 60 entreprises, dont de nombreux grands comptes (La Boulangère, Maître Coq, Neuhauser, Bio Habitat, Millet...) y ont déjà élus domicile. Plus de 1 200 salariés travaillent sur le site dans de nombreux secteurs d'activité : agroalimentaire, mécanique et tôlerie industrielle, menuiserie, logistique, tertiaire...
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
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Vitalité économique 25 % 65/100
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Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Jean-d'Hermine en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Jean-d'Hermine.
Principaux employeurs
- PAIN CONCEPT Industrie manufacturière ~375 salariés
- BIO HABITAT Industrie manufacturière ~150 salariés
- BOULANGERIE NEUHAUSER Industrie manufacturière ~150 salariés
- ETABLISSEMENTS BODIN ET FILS Industrie manufacturière ~150 salariés
- DISCOTHEQUE LE MANOIR Arts / Loisirs ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 9 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Sud Vendée Littoral. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31 %
- Employés 28.6 %
- Prof. intermédiaires 21.6 %
- Artisans / commerçants 8.6 %
- Cadres 7.2 %
- Agriculteurs 3.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 033 actifs viennent travailler à Saint-Jean-d'Hermine chaque jour depuis une autre commune. Dont 475 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
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Luçon 161 actifs 7.9 %
-
Sainte-Gemme-la-Plaine 155 actifs 7.6 %
-
Nalliers 91 actifs 4.5 %
-
Chantonnay 85 actifs 4.2 %
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Saint-Aubin-la-Plaine 65 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Jean-d'Hermine.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)