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Parc des Collines – Parc d’activités tertiaire, technologique et industriel – Mulhouse / Alsace
Mulhouse · Haut-Rhin, Grand EstPrésentation
Parc des Collines - Parc d'activités tertiaire, technologique et industriel - Mulhouse / Alsace
Le Parc des Collines se trouve en prériphérie de Mulhouse en Alsace.
Le parc d'activités est dédié aux activités tertiaires, technologiques et industrielles non polluantes.
Accessibilité du parc d'activités
Idéalement situé en tissu urbain, à proximité du centre-ville de Mulhouse, le Parc des Collines est directement raccordé au réseau autoroutier :
- Voie rapide urbaine 2x2 voies avec échangeur entrée-sortie dans la zone
- Autoroute A36, jonction A35 : Paris, Lyon, Strasbourg, Suisse, Allemagne
- Accès direct à l’EuroAirport Bâle-Mulhouse par autoroute
- TGV Est et Rhin-Rhône
- Proximité gare SNCF, voyageurs et marchandises.
Caractéristiques du parc d'activités
Le parc, étendu sur près de 133 ha, se trouve au cœur d'un pôle scientifique universitaire, dans un environnement verdoyant.
Il s'intègre dans "l'espace d’innovation mulhousien" et prolonge le Parc de la Mer Rouge à l'Ouest de l’agglomération.
Terrains disponibles sur le parc d'activités
31.40 ha de terrains constructibles et viabilisés sont disponibles sur la zone pour les entreprises tertiaires, technologiques et industrielles (non polluantes).
Prix des terrains disponibles sur le parc d'activités
Les terrains à vendre sur le parc d'activités des Collines à Mulhouse sont proposés au prix de 44€HT/m².
Entreprises implantées sur le parc d'activités
Aujourd’hui, le parc d'activités des Collines à Mulhouse accueille 350 entreprises représentant un effectif d’environ 2.800 personnes.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 100/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mulhouse.
Principaux employeurs
- CA MULHOUSE ALSACE AGGLOMERATION Administration publique ~3 500 salariés
- GROUPE HOSPITALIER DE LA REGION DE MULHOUSE ET SUD ALSACE Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEMESSY Construction ~1 500 salariés
- COMMUNE DE MULHOUSE Administration publique ~1 500 salariés
- GROUPE HOSPITALIER DE LA REGION DE MULHOUSE ET SUD ALSACE Santé / Action sociale ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Administration publique 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Mulhouse Alsace Agglomération. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Employés 26.7 %
- Ouvriers 25.3 %
- Cadres 15.6 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+35 679 actifs viennent travailler à Mulhouse chaque jour depuis une autre commune. Dont 16 600 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Riedisheim 1 720 actifs 4.8 %
-
Illzach 1 527 actifs 4.3 %
-
Kingersheim 1 368 actifs 3.8 %
-
Wittenheim 1 332 actifs 3.7 %
-
Pfastatt 1 289 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mulhouse.
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)