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Zones d’activités industrielles et technologiques proche d’Aix-en-Provence
Gardanne · 13120 · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrésentation
Des zones d'activités dédiées aux énergies nouvelles proche d'Aix-en-Provence, à Gardanne
Les zones de Puits Morandat et Novactis accueille les entreprises développant des solutions innovantes pour les industries et les énergies nouvelles. Ces dernières se composent de bureaux de recherches géologiques et minières mais aussi d'espaces dédiés à la recherche technologique. Du foncier et des bureaux sont disponibles sur les 2 zones.
Un immobilier d'entreprises adapté aux activités industrielles et technologiques
Les start-up innovantes à la recherche d'une structure apte à les accueillir et à les accompagner dans le développement de leurs solutions, pourront s'installer au sein de l'hôtel d'entreprises technologique située sur la zone de Puis Morandat. Pour les entreprises à la recherche de foncier et de bureaux pour leurs activités tertiaires ou de production, 20 ha de terrains sont disponibles sur les 2 zones.
Vous souhaitez installer votre entreprise au sein de l'une de ces 2 zones industrielles à Gardanne ? N'hésitez pas à nous contacter afin de nous faire part de votre projet. Notre service est entièrement gratuit pour les entreprises. Ce dernier consiste à vous accompagner dans votre implantation au sein d'une nouvelle région ou département.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
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Marché immobilier 25 % 75/100
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Vitalité économique 25 % 90/100
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Aides territoriales 25 % 75/100
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Bassin de talent 25 % 80/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Gardanne en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Gardanne.
Principaux employeurs
- COMMUNE DE GARDANNE Administration publique ~750 salariés
- ALTEO GARDANNE Industrie manufacturière ~375 salariés
- MAXICOFFEE SUPPORTS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
- ENTENTE POUR LA FORET MEDITERRANEENNE Administration publique ~150 salariés
- MOUV'IDEES Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 15.3 %
- Artisans / commerçants 6.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+5 450 actifs viennent travailler à Gardanne chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 273 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
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Aix-en-Provence 666 actifs 12.2 %
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Fuveau 267 actifs 4.9 %
-
Bouc-Bel-Air 214 actifs 3.9 %
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Mimet 214 actifs 3.9 %
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Meyreuil 190 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Gardanne.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)