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Parc d'activités économiques ·
Yonne
Parc d’activités Porte d’Avallon
Avallon · 89200 · Yonne, Bourgogne-Franche-ComtéPrésentation
Parcs d'activités Porte d'Avallon
Localisation du Parc
Le parc d’activité Porte d'Avallon se situe sur la commune d'Avallon, dans le département de l'Yonne. Situé à 40 minutes de l'A75, à 1 heure de l'A68 et à 10 minutes de la gare et de l'aéroport de Rodez, le parc bénéficie d'une situation géographique de choix.
Caractéristiques du Parc
Le parc d'activités Porte d'Avallon a une surface disponible de 97 000 m². Les parcelles disponibles sont divisibles selon les besoins de votre entreprises. Grâce à son emplacement stratégique, le parc bénéficie d'éxonérations fiscales. En effet, Porte d'Avallon se situe dans une zone de revitalisation rurale.
Principales entreprises
- Logistique SCHIEVER
- Pneu Laurent
- SKF
Le parc est dédié aux entreprises suivantes:
- Entreprises de services à la personne
- Entreprises de services aux entreprises
- Entreprises touristiques
- Entreprises artisanales
Quelles sont les conditions financières ?
Le parc d'activité Porte d'Avallon propose des prix attractifs allant de 19 € HT / m² à 29 € HT / m².
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 22 — Avallon 7,1 km
Gare voyageurs
Avallon 0,9 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
178,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
65/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Avallon en 2025.
1 207 €/m²
Prix médian /m²
↗ +108.5 %
Évolution vs N-1
19
Transactions en 2025
150 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Avallon.
3 864
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 340
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- PNEU LAURENT Industrie manufacturière ~375 salariés
- CENTRE HOSPITALIER D AVALLON Santé / Action sociale ~375 salariés
- SCHIEVER DISTRIBUTION Commerce ~375 salariés
- ANCIENS ETS G.SCHIEVER ET FILS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~225 salariés
- COMMUNE D'AVALLON Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Avallon, Vézelay, Morvan. Bassin polyvalent.
6 965
Actifs occupés (15-64 ans)
2 635
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 428
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.1 %
- Ouvriers 25.2 %
- Prof. intermédiaires 22.7 %
- Cadres 9.7 %
- Artisans / commerçants 8.7 %
- Agriculteurs 4.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 327 actifs viennent travailler à Avallon chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 490 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Sauvigny-le-Bois 245 actifs 7.4 %
-
Magny 137 actifs 4.1 %
-
Annay-la-Côte 97 actifs 2.9 %
-
Étaule 91 actifs 2.7 %
-
Guillon-Terre-Plaine 90 actifs 2.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Avallon.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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