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Appoigny · 89380
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Parc d'activités économiques ·
Yonne
Parc d’activités AuxR-Parc
Appoigny · 89380 · Yonne, Bourgogne-Franche-ComtéPrésentation
Parcs d'activités AUXR-Parc
Localisation du Parc
Le parc d’activité AUXR-Parc se situe sur la commune d'Appoigny, dans le département de l'Yonne. Situé à sur l'axe Paris-Lyon, à 1 heure 30 du Grand Paris, 10 minutes de l'A6, 10 minutes de l'aérodrome d'Auxerre et à 5 minutes de la gare d'Auxerre, le parc bénéficie d'une situation géographique de choix.
Caractéristiques du Parc
Le parc d'activités AUXR-Parc a une surface totale de 50 hectares, 40 hectares bénéficient d'une belle façade sur l'autoroute du soleil et 10 hectares longent la route nationale 6. Ce parc propose donc 34 hectares de foncier englobant au total, 33 lots d'une superficie comprise entre 1 300 m² et 50 000 m².
Le parc est dédié aux entreprises suivantes:
- Entreprises de services aux entreprises
- Entreprises du data center
- Entreprises de l'éco-industrie
- Entreprises de l'éco-construction
- Entreprises dans l'ingénierie
- Entreprises de la Recherche et du Développement
Quelles sont les conditions financières ?
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Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 19 — Auxerre-Nord 2,9 km
Gare voyageurs
Chemilly - Appoigny 3,1 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
126,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
74/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Appoigny en 2025.
799 €/m²
Prix médian /m²
↗ +5 %
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
170 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Appoigny.
1 784
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
1 255
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- PACK SECURITE Services administratifs ~225 salariés
- ENEDIS Énergie ~150 salariés
- COLAS FRANCE Construction ~150 salariés
- CLINIQUE DE REGENNES Santé / Action sociale ~150 salariés
- LES ATELIERS FESTINS Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
- Construction 6 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de l'Auxerrois. Bassin polyvalent.
26 291
Actifs occupés (15-64 ans)
11 349
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
7 034
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.7 %
- Prof. intermédiaires 28.5 %
- Ouvriers 21 %
- Cadres 14.5 %
- Artisans / commerçants 6.1 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 195 actifs viennent travailler à Appoigny chaque jour depuis une autre commune. Dont 310 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Auxerre 199 actifs 16.7 %
-
Héry 46 actifs 3.8 %
-
Migennes 46 actifs 3.8 %
-
Charbuy 40 actifs 3.3 %
-
Seignelay 35 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Appoigny.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
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