Parc d’activité de la Turquerie

Parc d'activités Turquerie dans le territoire Grand Calais

Présentation du parc d’activités Turquerie - Transmarck

Le parc Turquerie est situé dans l'agglomération Grand Calais, au Nord de la région des Hauts-de-France. Avec une population de 105 269 habitants, la région bénéficie d'une situation géostratégique idéale. Le parc est situé au centre de La Côte d'Opale, qui compte environ 800 000 habitants, ce qui lui confère une grande attractivité.

Le parc Turquerie tire parti de sa proximité avec les autoroutes A16 et A26, qui permettent un accès facile vers Lille, la Belgique et Paris. Le parc est situé entre le Port de Calais et l'Eurotunnel, qui sont des points d'entrée vers le Royaume-Uni. Cette situation géographique avantageuse, combinée à l'accès direct à l'autoroute, offre une large gamme de possibilités logistiques pour les entreprises qui exportent vers le Royaume-Uni (à 50 km), la Belgique (à 30 km) ou d'autres pays européens.

Le territoire bénéficie également d'infrastructures de transport et de desserte exceptionnelles. Il s'agit d'un hub multimodal de premier rang, avec le premier port roll-on/roll-off d'Europe continentale. Il s'agit également du premier hub français pour le transport combiné rail-route, avec deux terminaux d'autoroutes ferroviaires.

Par voie ferroviaire, Calais est situé à :

• 1h 15' de Bruxelles
• 1h de Londres
• 1 h 30' de Paris
• 30 min de Lille

Accessibilité de la Zone d’Activités Turquerie - Transmarck

• Autoroute : autoroutes européennes A16 & A26. Une heure de route (camion) de l’axe A1 (Lille-Paris).
• Gare Fret : opérateur d’autoroute ferroviaire (CARGOBEAMER)
• Terminal Eurotunnel et Port de Calais à 9 km du parc
• Aéroports internationaux : Bruxelles, Lille, Paris, Londres
• Aéroport d’affaires et fret à 5 km

Caractéristiques du parc d’activités Turquerie - Transmarck

Le parc d'activités de la Turquerie, situé à Calais, est facilement accessible via les autoroutes A26 et A16. Il est situé en bordure de l'autoroute A16 qui mène à l'Eurotunnel, à proximité de l'A26 et du Port Boulogne Calais. Le parc est aussi connecté au terminal ferroviaire CargoBeamer, qui offre un service d'autoroute ferroviaire compétitif reliant Calais aux hubs logistiques et industriels de l'UE (Belgique, Pays-Bas, Allemagne, France, Italie et Espagne) et du Royaume-Uni.

Le parc d'une superficie totale de 220 hectares, offre des parcelles immédiatement disponibles de 3 515 m² à 60 000 m²  pour les projets d'industrie légère tels que les pièces industrielles sur mesure, les produits alimentaires, les matériaux de construction, les véhicules spéciaux, etc.

Le parc bénéficie également de la proximité directe de la ZAC Transmarck, qui propose des services logistiques et industriels variés tels que le parking sécurisé, Crossdock et les stations de services GNL, ainsi que des acteurs logistiques et des transporteurs pour les services de transport routier. Tout cela en fait une attraction pour les entreprises des secteurs de la logistique et de l'industrie.

Le parc est réglementé ZAC et bénéficie d'une exonération des taxes d'aménagement. La gestion des eaux pluviales est prise en charge sur la zone avec des bassins et des watringues, et toutes les voiries et les raccordements nécessaires sont disponibles, tels que la fibre, l'électricité, l'eau et le gaz. Des études réglementaires ont été réalisées, notamment en matière d'environnement et d'archéologie. La hauteur maximale de construction est de 18 mètres.

Le parc se destine aux entreprises suivantes :

• Entreprises logistiques
• Entreprises transport

Des grands acteurs industriels comme Alcatel Submarine Networks, Graftech, Meccano, Interor, etc. sont déjà présents sur le parc.

Quelles sont les conditions financières ? 

Le prix de cession est de 32 € HT/m².