Location
Entrepôt
Le Lardin-Saint-Lazare · 24570
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Réf.
11496
À louer – Entrepôt de 112 m² à Ormes – Loiret (45)
Ormes · 45140 · Loiret, Centre-Val de LoireSurface totale
112 m²
Divisible dès
28 m²
Hauteur utile
5,0 m
Disponibilité
1
Description
Entrepôt de 112 m² disponible à la location à Ormes
Au cœur du Loiret, dans la métropole d'Orléans, découvrez cet entrepôt de 112 m² disponible à la location.
Situé plus précisément à Ormes dans le parc du petit Sary, au sein d'un terrain entièrement clos et protégé par vidéo-surveillance, ce bien est équipé d'une porte sectionnelle de 2.9 x 3.3 m avec la possibilité de souscrire à l’électricité. La hauteur sous plafond est de 5m avec un accès de plain-pied.
Parfait pour le stockage de marchandises, meubles ou encore véhicules, cet entrepôt est réservé à des contrats de location courts et est accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Un parking est également disponible.
Une localisation stratégique à côté d'Orléans
À seulement 9 km d'Orléans Centre, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. la proximité d'axes autoroutiers importants comme l'A77 ainsi que de gares et d'aéroports garantissent en effet à cet entrepôt une excellente connectivité.
À proximité :
- Gare de Sully sur Loir : 12 km
- Gare d'Orléans : 55 km
- Gare de Fleury les Aubrais : 56 km
- Aéroport du Loiret : 36 km
Quel est le prix de location de cet entrepôt à Ormes
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 14 — Orleans Nord 2,1 km
Gare voyageurs
Cercottes 6,3 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
95,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
70/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (45) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 085 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
723
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Ormes.
1 685
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
2 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SHISEIDO INTERNATIONAL FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- GEMEY PARIS-MAYBELLINE NEW YORK Industrie manufacturière ~375 salariés
- PRO IMPEC Services administratifs ~150 salariés
- WILLIS TOWERS WATSON FRANCE Finance / Assurance ~150 salariés
- BURBAN PALETTES RECYCLAGE Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Orléans Métropole. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
121 494
Actifs occupés (15-64 ans)
54 155
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
44 516
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28 %
- Employés 25.3 %
- Cadres 23.1 %
- Ouvriers 19.2 %
- Artisans / commerçants 4.6 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 844 actifs viennent travailler à Ormes chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 138 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Orléans 673 actifs 17.5 %
-
Ingré 256 actifs 6.7 %
-
Saint-Jean-de-Braye 229 actifs 6 %
-
Saint-Jean-de-la-Ruelle 201 actifs 5.2 %
-
Saran 192 actifs 5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Ormes.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
