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Entrepôt
Meaux · 77100
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Réf.
791981
Entrepôt à louer Paris – 6195 m² – Paris Sud
Savigny-le-Temple · 77176 · Seine-et-Marne, Île-de-FranceSurface totale
6 195 m²
Divisible dès
2 425 m²
Terrain
20 589 m²
Hauteur utile
5,0 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Entrepôt à la location dans l’Est de Paris
L’entrepôt à louer à proximité de Paris est d’une superficie de 6195 m², divisible à partir de 2425 m².
Accessibilité de l’entrepôt
L’entrepôt à louer proche de Paris est à proximité de l’autoroute et est facilement accessible par les transports en commun :
- Autoroute A 5 à 5 km
- Arrêts de RER à proximité
- Gare de Lyon à 50 km
- Aéroport de Paris Orly à 28 km
- Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle à 68 km
Caractéristiques de l’entrepôt
L’entrepôt à louer est situé dans un bâtiment indépendant, sécurisé par un site clos. Cet entrepôt est équipé de pont roulant et de 4 portes sectionnelles accessibles de plain-pied. On trouve également sur les lieux un espace de bureaux cloisonnés et une salle de réunion, tous deux pré-câblés en informatique et téléphonie. Un espace cuisine est aménagée, ainsi que des sanitaires et un local technique.
Prix de l’entrepôt
Le local d’activités à louer vers Paris est à 60 € HT /m² / an.
Caractéristiques techniques
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A5A sortie 12 — Arvigny 1,3 km
Gare voyageurs
Savigny-le-Temple - Nandy 0,2 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
20,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
86/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Savigny-le-Temple en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 344 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +18.5 %
Évolution vs N-1
8
Transactions en 2025
552 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Savigny-le-Temple.
9 736
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
3 000
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE SAVIGNY-LE-TEMPLE Administration publique ~750 salariés
- ABYSS Services administratifs ~375 salariés
- SOLEMNES Santé / Action sociale ~150 salariés
- FAREVA COSMEVA Industrie manufacturière ~150 salariés
- LE PISTON FRANCAIS Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
152 033
Actifs occupés (15-64 ans)
75 825
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
43 279
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.8 %
- Prof. intermédiaires 28.7 %
- Ouvriers 20.1 %
- Cadres 17.3 %
- Artisans / commerçants 4.2 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 934 actifs viennent travailler à Savigny-le-Temple chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 102 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Melun 394 actifs 8 %
-
Cesson 208 actifs 4.2 %
-
Moissy-Cramayel 200 actifs 4.1 %
-
Vert-Saint-Denis 185 actifs 3.7 %
-
Dammarie-les-Lys 173 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Savigny-le-Temple.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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