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Locaux d'activité
Perpignan · 66000
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IA Agent IA Geolink
Réf.
814183
Locaux d’activités de 840 à 2 890 m² à louer – Pia (66)
Pia · 66380 · Pyrénées-Orientales, OccitanieSurface totale
2 890 m²
Divisible dès
840 m²
Terrain
8 875 m²
Disponibilité
1
Description
Location de locaux d'activités de 840 à 2 890 m² à Pia, dans les Pyrénées-Orientales (66)
Nous vous proposons des locaux d'activité à Pia, en Occitanie. À moins d'une heure de Perpignan, ce site offre à votre entreprise un emplacement idéal pour le développement de vos activités dans les Pyrénées-Orientales (66).
Des locaux d'activités à Pia
Proposés à la location, ces locaux d'activité bénéficieront d'un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi que de l'attractivité de Perpignan, l'idéal si vous cherchez un site à proximité de Pia.
À moins de 20 km :
- l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes
- la gare TGV de Perpignan
- les gares d'Elne, de Salses et de Rivesaltes
À moins de 50 km :
- les ports de Port de Port-Vendres et de Port-la-Nouvelle
- les gares de Saint-Féliu-d'Avall, de Argelès-sur-Mer et de Leucate la Franqui
À moins de 100 km :
- les aéroports de Carcassonne-Salvaza et de Beziers-Vias
- les gares TGV de Carcassonne, de Béziers et d'Agde
- les gares de Chef-du-Pont-Ste-Mère, de Bolquère-Eyne et de Magalas
Les points forts des locaux
3 bâtiments de locaux d'activités situés sur 8 875 m² de terrain. Une aire d'atterrissage est présente sur le site.
Quel est le loyer de ces locaux d'activités ?
Le prix de location s'élève à 72 € HT HC /m² /an. Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et désirez avoir davantage d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
Caractéristiques techniques
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A9 sortie 41 — Perpignan-Nord 4,4 km
Gare voyageurs
Rivesaltes 4,6 km
Aéroport commercial
Perpignan-Rivesaltes (PGF)
3,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
74/100
Bon emplacement
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 20 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Pia en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
796 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -91.8 %
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
250 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Pia.
4 948
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
1 095
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE PIA Administration publique ~150 salariés
- SOCIETE DES PRODUCTIONS MITJAVILA Industrie manufacturière ~75 salariés
- COLLEGE JEAN ROUS Enseignement ~75 salariés
- TRAVAUX PUBLICS 66 Construction ~75 salariés
- JOGGIN SERVICES Construction ~75 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Corbières Salanque Méditerranée. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
9 284
Actifs occupés (15-64 ans)
4 784
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 925
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 31.8 %
- Prof. intermédiaires 27.2 %
- Ouvriers 19.7 %
- Artisans / commerçants 11.5 %
- Cadres 8.9 %
- Agriculteurs 3.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 130 actifs viennent travailler à Pia chaque jour depuis une autre commune. Dont 600 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Perpignan 180 actifs 15.9 %
-
Bompas 83 actifs 7.3 %
-
Rivesaltes 56 actifs 5 %
-
Espira-de-l'Agly 55 actifs 4.9 %
-
Saint-Laurent-de-la-Salanque 55 actifs 4.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Pia.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
