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Réf.
62_7002
Entrepôt à vendre de 7200m² proche Lens
Liévin · 62800 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FranceSurface totale
7 200 m²
Disponibilité
1
Description
À vendre entrepôt de 7200m² proche Lens, Pas-de-Calais (62)
Vous souhaitez implanter votre activité? Nous vous présentons une offre en région Hauts-de-France.
Une accessibilité de choix
L'accès à l'autoroute A21 est à moins de 10 minutes, la gare TER de liévin se situe à 6 minutes et l'aérodrome d'Arras-Roclincourt à une vingtaine de minutes. La gare TGV de Lens et l'aéroport international Lille-Lesquin se trouvent respectivement à 11 minutes et 30 minutes de la zone.
Un entrepôt équipé
Grand entrepôt de 7200m² proche du centre commercial. Sur un terrain bitumé et clos, le local se compose de 700m² avec 20 bureaux cloisonnés, d'une banque d'accueil, d'un local social et d'une kitchenette. De plus il dispose d'une salle informatique, de sanitaires privés, d'un secrétariat ainsi que d'un skydome. Cet entrepot est précâblé, câblage RJ45, installation électrique et bénéficie d'un RIA (Robinet d'Incedie Armé). L'entrepôt est équipé d'un accès à quai, un accès gros porteur, un aérothermes et une aire de manoeuvre. Enfin, sont installés, une alarme avec PC, des convecteurs électriques, un façade bardage double peau, des plinthes périphériques, des porte sectionnelle et 12 portes Quai niveleur.
Vous êtes intéressés par ce bien?
Prix de vente: 2 992 500€.
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Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Extension possible
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 6.2 — Lievin (6.2) 5,7 km
Gare voyageurs
Liévin 1,8 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
27,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
90/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 80/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Liévin en 2025.
1 393 €/m²
Prix médian /m²
↘ -20.5 %
Évolution vs N-1
34
Transactions en 2025
115 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Liévin.
8 361
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
4 650
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ASSOC HOSPITALIERE NORD ARTOIS CLINIQUE Santé / Action sociale ~750 salariés
- COMMUNE DE LIEVIN Administration publique ~750 salariés
- DE SOINS ET SERVICES A DOMICILE Santé / Action sociale ~375 salariés
- BENALU Industrie manufacturière ~375 salariés
- CARREFOUR HYPERMARCHES Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Lens - Liévin. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
85 896
Actifs occupés (15-64 ans)
52 100
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
15 111
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 31.2 %
- Ouvriers 29.5 %
- Prof. intermédiaires 26.1 %
- Cadres 9.5 %
- Artisans / commerçants 4.4 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 169 actifs viennent travailler à Liévin chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 311 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Lens 614 actifs 7.5 %
-
Bully-les-Mines 393 actifs 4.8 %
-
Avion 268 actifs 3.3 %
-
Angres 258 actifs 3.2 %
-
Grenay 204 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Liévin.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
