04 65 84 01 52 Cahier des charges
Contenus
Prochains événements
À la une
Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

Télécharger (PDF · 48 p.)
À louer – entrepôt non divisible de 372 m² à Chalon-sur-Saône, proche de Mâcon (71)
À louer – entrepôt non divisible de 372 m² à Chalon-sur-Saône, proche de Mâcon (71)
À louer – entrepôt non divisible de 372 m² à Chalon-sur-Saône, proche de Mâcon (71)
Location Entrepôt
Réf. 340938756278

À louer – entrepôt non divisible de 372 m² à Chalon-sur-Saône, proche de Mâcon (71)

Chalon-sur-Saône · 71100 · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Surface totale
372 m²
Terrain
372 m²
Disponibilité
1

Description

Location d'entrepôt non divisible de 372 m² à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire (71)

Vous recherchez un entrepôt ? Découvrez cette opportunité en région Bourgogne-Franche-Comté. Ce site en bon état propose une localisation idéale, à moins d'une heure de Mâcon et à 1 heure et demi de Lyon, pour votre activité. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact.

Un entrepôt idéalement situé à Chalon-sur-Saône

Accessibles en train et en avion, cet entrepôt, proposé à la location, garantit à votre entreprise un emplacement idéal dans le département de Saône-et-Loire (Chalon-sur-Saône).

À moins de 20 km :

  • la gare TGV de Chalon-sur-Saône à 5 minutes

À moins de 50 km :

  • les gares TGV de Beaune à 30 minutes et du Creusot-Montceau-les-Mines à moins d'une heure

À moins de 100 km :

  • les aéroports de Dijon-Longvic à 1 heure et de Lyon-Saint Exupéry à moins de 2 heures
  • les gares TGV de Mâcon Loché et de Dijon à 1 heure

Les points forts de l'entrepôt

Cet entrepôt non divisible de 372 m², situé sur la commune de Chalon-sur-Saône en région Bourgogne-Franche-Comté, est disponible à la location. Le bien englobe une zone de stockage de 270 m², 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et 2 salles d'eau. Cet entrepôt est doté d'une porte sectionnelle pour poids lourds et d'un parking extérieur.

Quel est le prix de cet entrepôt ?

Le prix de location s'élève à 1 550 € HT/HC/mois.

Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques

  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL
  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A6 sortie 25 — Chalon-Nord 3,4 km
Gare voyageurs
Chalon-sur-Saône 0,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS) 118,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
83/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 30 % 75/100
  • Vitalité économique 15 % 95/100
  • Aides territoriales 25 % 90/100
  • Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Chalon-sur-Saône en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 250 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +9.2 %
Évolution vs N-1
92
Transactions en 2025
73 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Chalon-sur-Saône.

25 535
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
12 050
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • CENTRE HOSPITALIER WILLIAM MOREY Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • FRAMATOME Industrie manufacturière ~1 500 salariés
  • COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE Administration publique ~1 500 salariés
  • LYCEE POLYVALENT NIEPCE BALLEURE Enseignement ~750 salariés
  • CA LE GRAND CHALON Administration publique ~750 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Le Grand Chalon. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

45 944
Actifs occupés (15-64 ans)
23 214
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
11 490
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 27.7 %
  • Employés 26.8 %
  • Ouvriers 23.7 %
  • Cadres 14.5 %
  • Artisans / commerçants 6.4 %
  • Agriculteurs 1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+20 038 actifs viennent travailler à Chalon-sur-Saône chaque jour depuis une autre commune. Dont 8 932 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Saint-Marcel 949 actifs
  • Saint-Rémy 909 actifs
  • Châtenoy-le-Royal 864 actifs
  • Givry 533 actifs
  • Ouroux-sur-Saône 493 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Chalon-sur-Saône.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Prés Saint Jean
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Grand Chalon
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres entrepôt en Saône-et-Loire

Toutes les annonces
RDV Appeler Brief
immo-hub
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.