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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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10 entrepôts disponibles – Zone industrielle Pont-Brenouille
Location Entrepôt

10 entrepôts disponibles – Zone industrielle Pont-Brenouille

Pont-Sainte-Maxence · 60700 · Oise, Hauts-de-France
Surface totale
1 750 m²
Divisible dès
70 m²
Hauteur utile
0,0 m
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Entrepôts dans la zone industrielle Pont-Brenouille, dans l'Oise

10 entrepôts de tailles différences sont disponibles : 70m²,150m², 330m², 380m², 390m², 440m², 2 entrepôts de 850m² et un grand entrepôt de 1 750m².

Les locaux de stockage sont à 1h de Lille et Paris et 25 minutes de Compiègne.

Entrepôts proche de Roissy

La zone industrielle Pont-Brenouille est situé à 35 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et 50 minutes de Beauvais Tillé, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière vers des axes structurants (D 200 et D 1017).

Caractéristiques techniques

  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A1 sortie 9 — Pont-Ste-Maxence (9) 6,3 km
Gare voyageurs
Pont-Sainte-Maxence 0,9 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 32,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
79/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 30 % 75/100
  • Vitalité économique 15 % 65/100
  • Aides territoriales 25 % 90/100
  • Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Pont-Sainte-Maxence en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 830 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +35.1 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
79 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Pont-Sainte-Maxence.

4 360
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 965
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • SAS SODIMAX Commerce ~375 salariés
  • COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PAYS OISE ET HALATTE Administration publique ~375 salariés
  • COMMUNE DE PONT SAINTE MAXENCE Administration publique ~150 salariés
  • HOPITAL GEORGES DECROZE Santé / Action sociale ~150 salariés
  • STEPHID Services administratifs ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Pays d'Oise et d'Halatte. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

15 082
Actifs occupés (15-64 ans)
7 425
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 588
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Prof. intermédiaires 31.1 %
  • Employés 29.6 %
  • Ouvriers 19.7 %
  • Cadres 16.3 %
  • Artisans / commerçants 5.6 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 960 actifs viennent travailler à Pont-Sainte-Maxence chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 019 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Pontpoint 97 actifs
  • Liancourt 76 actifs
  • Creil 60 actifs
  • Villers-Saint-Paul 55 actifs
  • Brenouille 52 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Pont-Sainte-Maxence.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Les Terriers
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TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Sud Oise
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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