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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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4 Entrepôts logistiques à partir de 12 000 m² à Laon – Aisne (02)
Location Entrepôt

4 Entrepôts logistiques à partir de 12 000 m² à Laon – Aisne (02)

Laon · 02000 · Aisne, Hauts-de-France
Surface totale
48 000 m²
Divisible dès
12 000 m²
Hauteur utile
12,0 m
Disponibilité
1

Description

4 Entrepôt logistique à partir de 12 000 m² à Laon – Aisne (02)

Venez découvrir ces 4 entrepôts logistiques disponibles, situés dans un grand bâtiment neuf de 130 000 m². Les hauteurs utiles des entrepôts varient entre 12 et 18 mètres, offrant ainsi une grande capacité de stockage. Les surfaces des 4 bâtiments disponibles sont les suivantes : 12 000 m², 22 000 m², 48 000 m² et 48 000 m².

Il est important de noter que ce bâtiment est certifié BREAM, garantissant une haute qualité environnementale et énergétique de la construction.

Autres caractéristiques :

  • Eau : 50m3/h
  • Froid positif et négatif
  • Electricité : 4 MW
  • Gaz : 6 300 m3/h

Une localisation stratégique à Laon, entre Reims et Saint-Quentin

La ville de Laon bénéficie d'une position géographique stratégique grâce à son accès direct aux principaux axes routiers de la région, y compris l'autoroute A26. De cet entrepôt, vous pouvez facilement rejoindre des villes importantes telles que Lille, Paris et Bruxelles, ce qui en fait une solution de choix pour les entreprises ayant des besoins en matière de logistique et de transport.

À proximité :

  • Gare de TER de Laon à 7 minutes
  • Gare TGV de Reims à 40 minutes et Gare TGV de Saint Quentin à 35 minutes.
  • Aéroport de Reims-Prunay à 1h

Ces entrepôts logistiques vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A26 sortie 13 — Laon (13) 5,5 km
Gare voyageurs
Laon 0,8 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 99,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
84/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 30 % 90/100
  • Vitalité économique 15 % 95/100
  • Aides territoriales 25 % 75/100
  • Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Laon en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

833 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +48.5 %
Évolution vs N-1
35
Transactions en 2025
242 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Laon.

10 567
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
10 700
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • DEPARTEMENT DE L AISNE Administration publique ~3 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER DE LAON Santé / Action sociale ~1 500 salariés
  • DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'AISNE Administration publique ~750 salariés
  • DEPARTEMENT DE L AISNE Santé / Action sociale ~750 salariés
  • COMMUNE DE LAON Administration publique ~750 salariés

Secteurs représentés

  • Administration publique 7 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Laon. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

14 966
Actifs occupés (15-64 ans)
7 837
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 545
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 28.8 %
  • Prof. intermédiaires 28.7 %
  • Ouvriers 23.6 %
  • Cadres 12.1 %
  • Artisans / commerçants 4.4 %
  • Agriculteurs 0.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+11 161 actifs viennent travailler à Laon chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 288 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Athies-sous-Laon 462 actifs
  • Aulnois-sous-Laon 305 actifs
  • Crépy 275 actifs
  • Tergnier 264 actifs
  • Mons-en-Laonnois 258 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Laon.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Champagne Moulin - Roux
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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