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Rupt-sur-Moselle · 88360
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À louer – bâtiment industriel dans le parc d’activités Juvaincourt, à proximité de Nancy
Juvaincourt · 88500 · Vosges, Grand EstSurface totale
6 130 m²
Hauteur utile
7,0 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Bâtiment industriel à louer dans le parc d'activités Juvaincourt (88)
Découvrez ce vaste bâtiment industriel de 6 130 m² à la location ou à l'achat au sein du parc d'activités Cap Vosges Mirecourt-Juvaincourt. D'une surface totale de 6 130 m², ce bâtiment dispose 4 730 m² d'espace de production et 1 400 m² de bâtiment administratif.
Il vous offre une multitude d'options pour concrétiser vos projets professionnels. Vous bénéficiez également de caractéristiques spécifiques essentielles, notamment un compteur triphasé, une connectivité fibre optique et un accès sécurisé pour garantir le bon déroulement de vos opérations.
Pourquoi choisir ces locaux d'activités à louer ?
La situation géographique de ce bâtiment industriel est stratégique. Ils se trouvent à seulement 15 minutes de l’A31 (Axe Luxembourg-Dijon), et jouit d'une accessibilité optimale et renforce la connectivité de votre entreprise au cœur de la région, vous plaçant au centre de l'action.
À proximité :
- L’aéroport Mirecourt-Juvaincourt, proximité immédiate
- Gare TGV d’Epinal à 40 minutes
Le prix de location de ce bâtiment industriel
Ce bâtiment industriel est disponible à la location ou à la vente en fonction de vos projets.
Si ce bien suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Climatisation
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A31 sortie 10 — Chatenois 15,8 km
Gare voyageurs
Vittel 16,2 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
117,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
63/100
Emplacement correct
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 30/100
-
Aides territoriales 35 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Aides territoriales · Bassin de talent
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (88) en 2021. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
927 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
662
Transactions en 2021
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2021 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Juvaincourt.
191
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
305
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- PRO IMPEC Immobilier ~150 salariés
- METALEC Industrie manufacturière ~35 salariés
- TECH-RTS Industrie manufacturière ~35 salariés
- SHEPHERD MIRECOURT SAS Industrie manufacturière ~35 salariés
- TILCO Industrie manufacturière ~15 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Mirecourt Dompaire. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
7 484
Actifs occupés (15-64 ans)
4 004
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 401
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.9 %
- Ouvriers 28.8 %
- Prof. intermédiaires 24.7 %
- Cadres 9.5 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 2.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+271 actifs viennent travailler à Juvaincourt chaque jour depuis une autre commune. Dont 224 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Mirecourt 35 actifs 12.9 %
-
Gironcourt-sur-Vraine 16 actifs 5.9 %
-
Baudricourt 14 actifs 5.2 %
-
Gircourt-lès-Viéville 11 actifs 4.1 %
-
Puzieux 11 actifs 4.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Juvaincourt.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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