Situé à proximité de la gare de Lens, ce bâtiment de 3 600 m² est entièrement dédié aux activités tertiaires. Érigé en 2020, il est composé de cinq plateaux répartis sur quatre niveaux. C’est au sein de ce bâtiment que ces bureaux à partir de 120 m² sont disponibles à la location. Les grandes surfaces disponibles offrent une grande flexibilité d'aménagement ainsi qu'une optimisation des espaces.
Respectant la réglementation ERP, le bâtiment est notamment équipé de plateaux pré-aménagés bénéficiant d'un système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur. Ce bien dispose aussi de 36 places de parking.
Ces bureaux à Lens bénéficient d'une localisation idéale à seulement 500 mètres du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette situation stratégique permet un accès facile aux différents commerces et services de la ville.
Situé au pied des gares SNCF et routière, ce bâtiment bénéficie d’une implantation qui offre une visibilité privilégiée aux entreprises, ainsi qu'une excellente accessibilité grâce aux nombreux moyens de transport à proximité.
Les voies routières principales sont également facilement accessibles, avec l'A21 à seulement 1 km, l'A26 à 3 km et l'A1 à 20 km. Les aéroports de Lesquin, Roissy et Bruxelles sont également à portée de main, offrant des connexions nationales et internationales pour les déplacements professionnels.
À proximité :
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Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Lens en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Lens.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Lens - Liévin. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+17 616 actifs viennent travailler à Lens chaque jour depuis une autre commune. Dont 8 708 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lens.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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