Vous êtes à la recherche d'un bureau pour votre entreprise ? En Occitanie, découvrez cette opportunité de bureaux au sein d'un espace de coworking, BIC Innov'up. Sur une superficie totale de 1 230 m², cet espace met à disposition des entreprises 21 bureaux de 15 m² à 71 m². À moins d'une heure d'Avignon et de Montpellier, ce site en bon état propose à votre entreprise un parfait emplacement pour le développement de votre activité.
Ces bureaux à louer garantissent à votre entreprise un accès multimodal par train et par avion, ainsi qu'un emplacement idéal près du centre-ville de Nîmes. Le site est aussi accessible dès l'autoroute A9 et en transport en commun (bus et tram).
À moins de 20 km :
À moins de 50 km :
À moins de 100 km :
Sur 1.230 m² de surface, BIC Innov'up accueille des entreprises en création et en développement. Cette pépinière est située au coeur d'une zone d'activités artisanale et à 5 minutes du centre-ville de Nîmes.
Le bien immobilier offre concrètement 21 bureaux de 15 m² à 71 m². Ils sont dotés de l'électricité et d'un accès à internet rapide avec du très haut débit. Ainsi, le local est bien sécurisé grâce aux alarmes et à la présence de l'équipe du BIC Innov'up en RDC du bâtiment. L'immeuble offre aussi des services et des espaces communs : du WIFI, du copieur/scanner, une trottinette électrique, des salles de réunion (capacité de 2 à 25 personnes), un espace de coworking (La Station avec 145 m²) et un espace convivialité.
Le loyer de ces bureaux est à partir de 9,5 € HT /m²/mois (charges comprises).
Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Nîmes en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Nîmes.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Nîmes Métropole. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+42 198 actifs viennent travailler à Nîmes chaque jour depuis une autre commune. Dont 21 444 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Nîmes.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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