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Saint-Quentin · 02100
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À louer – Bureaux et Locaux d’activités clé en main à Saint-Quentin – Aisne (02)
Saint-Quentin · 02100 · Aisne, Hauts-de-FranceSurface totale
400 m²
Divisible dès
36 m²
Disponibilité
1
Description
À louer – Bureaux et Locaux d’activités clé en main à Saint-Quentin – Aisne (02)
Découvrez ce site évolutif de 520 m², offrant bureaux et ateliers clé en main, situé en plein cœur de la zone d'activités économiques du Parc des Autoroutes à Saint-Quentin. Ce bâtiment est érigé sur un terrain de 10 000 m².
Les bureaux, d'une surface de 36 m², les entrepôts de 400 m², les locaux sociaux de 52 m², ainsi que les locaux techniques de 32 m² sont conformes à la réglementation thermique 2012. Cette configuration convient parfaitement aux entreprises spécialisées dans l'artisanat ou l'industrie.
Autres caractéristiques :
- Hauteur utile : 6 m
- Eau : 20 m3/heure
- Electricité : 6 000 kw
- Gaz : 15 bars 1 500 m3/H
- Assainissement : collectif
Une localisation idéale à Saint-Quentin
Le Parc des Autoroutes à Saint-Quentin est une localisation idéale pour tous types de projets. Implanté au cœur d'un parc d'activités vaste et bénéficiant d'un aménagement de qualité, il offre une réponse sur-mesure aux besoins de chaque entreprise. Situé à la sortie des autoroutes A26, A1 et A29, le Parc des Autoroutes est facilement accessible depuis les principales villes de la région. De plus, il bénéficie d'une situation stratégique à moins de 2 heures de Lille, Paris ou Bruxelles.
Cette localisation offre de nombreux avantages pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région. Les entreprises peuvent profiter de la proximité des grands centres économiques et de la facilité d'accès offerte par les autoroutes, tout en bénéficiant d'un environnement attractif.
À proximité :
- Gare TGV de Saint-Quentin à 25 minutes
- Aéroport de Lille Lesquin à 1h
- Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle et Beauvais à 1h30
Ces bureaux ou locaux d’activités à louer vous intéressent ?
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 10 — Saint-Quentin Nord (10) 4,1 km
Gare voyageurs
Saint-Quentin 1,0 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
80,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
76/100
Bon emplacement
Profil évalué : tertiaire
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 30 % 95/100
-
Aides territoriales 20 % 90/100
-
Bassin de talent 40 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Saint-Quentin en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 348 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +17.1 %
Évolution vs N-1
79
Transactions en 2025
84 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Quentin.
26 168
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
9 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER GENERAL ST QUENTIN Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- COMMUNE DE SAINT QUENTIN Administration publique ~1 500 salariés
- AKSIS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~750 salariés
- CA DU SAINT-QUENTINOIS Administration publique ~750 salariés
- CARREFOUR Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Saint-Quentinois. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
27 227
Actifs occupés (15-64 ans)
10 390
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
6 482
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.6 %
- Prof. intermédiaires 25.7 %
- Ouvriers 25.4 %
- Cadres 12.5 %
- Artisans / commerçants 5.4 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+15 179 actifs viennent travailler à Saint-Quentin chaque jour depuis une autre commune. Dont 7 087 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Gauchy 903 actifs 5.9 %
-
Tergnier 489 actifs 3.2 %
-
Harly 246 actifs 1.6 %
-
Grugies 243 actifs 1.6 %
-
Homblières 243 actifs 1.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Quentin.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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