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Entrepôt
Pierrelaye · 95480
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À louer – Entrepôts logistiques entre 4 898 et 6 741 m² proche de Roissy
Marly-la-ville · 95670 · Val-d'Oise, Île-de-FranceSurface totale
6 741 m²
Divisible dès
4 898 m²
Terrain
119 520 m²
Hauteur utile
9,5 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Location d'entrepôts de 4 898 à 6 741 m² à Marly-la-Ville, dans le Val-d'Oise (95)
Vous cherchez où installer un entrepôt ? Nous vous proposons une opportunité en Île-de-France. Idéalement situé, à 15 minutes en voiture de l'a&roport international Roissy-Charles De Gaulle, ces entrepôts offrent à votre entreprise une localisation parfaite pour le développement de vos activités. Sont disponibles encore 5 cellules comprises entre 4 898 et 6 741 m², proposant chacune des caractéristiques plus qu'alléchantes : isolation, hauteur sous plafond de 9,50m, éclairage LED, 37 portes à quai, sprinklers. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact.
Un entrepôt idéalement situé, à côté de Roissy
Ces entrepôts, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un emplacement idéal dans le département du Val-d'Oise (Marly-la-Ville). Cet entrepôt est localisé à proximité de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.
- À moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget
- la gare TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
- la gare RER de Survilliers-Fosses
- À moins de 50 km :
- les gares TGV de Paris Gare du Nord, de Paris Est et de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2
Un entrepôt aménagé
Il est équipé de portes sectionnelles. L'entrepôt offre aussi des quais de chargement. À l'extérieur, un parking poids-lourds est utilisable par vos salariés et vos clients. L'entrepôt est doté de la fibre, pour un accès haut débit à internet. Il dispose d'un système de climatisation. L'entrepôt peut accueillir des activités classées ICPE. La sécurité des lieux est assurée par des caméras de surveillance. Le bâtiment a été isolé au niveau de la toiture et des murs.
Quel est le loyer de cet entrepôt en région Île-de-France ?
Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez avoir plus d'informations ? Contactez-nous pour connaître les conditions de location de ce bien.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Parking · VL et PL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 7 — Survilliers (7) 3,8 km
Gare voyageurs
Survilliers - Fosses 2,9 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
8,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
67/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 50/100
-
Vitalité économique 15 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (95) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
3 022 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
795
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Marly-la-Ville.
2 074
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
1 635
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- FEDEX EXPRESS FR Transports / Logistique ~375 salariés
- COMMUNE DE MARLY LA VILLE Administration publique ~150 salariés
- COLLEGE FRANCOISE DOLTO Enseignement ~75 salariés
- CEVA LOGISTICS GROUND & RAIL FRANCE Transports / Logistique ~75 salariés
- QUALTECH SERVICES Services administratifs ~75 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 9 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Roissy Pays de France. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
147 052
Actifs occupés (15-64 ans)
82 126
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
32 251
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32.9 %
- Prof. intermédiaires 26.4 %
- Ouvriers 23 %
- Cadres 12.3 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 048 actifs viennent travailler à Marly-la-Ville chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 176 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Fosses 105 actifs 5.1 %
-
Sarcelles 83 actifs 4.1 %
-
Louvres 77 actifs 3.8 %
-
Goussainville 67 actifs 3.3 %
-
Survilliers 66 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Marly-la-Ville.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
