04 65 84 01 52 Cahier des charges
Contenus
Prochains événements
À la une
Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

Télécharger (PDF · 48 p.)
À louer – Local Industriel de 1 520 m² à Amiens
À louer – Local Industriel de 1 520 m² à Amiens
Location Locaux industriels

À louer – Local Industriel de 1 520 m² à Amiens

Albert · 80300 · Somme, Hauts-de-France
Surface totale
1 520 m²
Disponibilité
1

Description

Local Industriel à louer proche d'Amiens

Local industriel à la location entre Amiens et Cambrai, à Albert, région Hauts-de-France.

Accessibilité du local industriel

Le local industriel à louer proche d'Amiens se trouve en zone d'activités, à 20 km des autoroutes A1, A2, A16 et A26.

  • Proximité des autoroutes principales
  • Proximité de la Gare d'Albert
  • Amiens et ses infrastructures à 30 km
  • Cambrai et ses infrastructures à 57 km
  • Aéroport de Paris Beauvais à 96 km

Caractéristiques du local industriel

D'une surface totale de 1520 m², le local industriel se compose de:

  • Bureaux :
    • Grand hall d'accueil
    • Salle d'attente
    • Salle de rangement
    • 3 bureaux avec fenêtres PVC double vitrage
  • Atelier:
    • 2 portes sectionnelles de plain-pied
    • Ppont roulant filaire de 2T
    • Rack de stockage
    • 3 quais de chargement/déchargement

Caractéristiques techniques

  • Pont roulant
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL
  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A1 sortie 13.1 — Albert (13.1) 15,4 km
Gare voyageurs
Albert 0,7 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 69,8 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
80/100
Excellent emplacement
Profil évalué : industriel

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 90/100
  • Vitalité économique 25 % 65/100
  • Aides territoriales 35 % 75/100
  • Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Albert en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 077 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +24.1 %
Évolution vs N-1
18
Transactions en 2025
180 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Albert.

3 583
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 705
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • API RESTAURATION Hébergement / Restauration ~150 salariés
  • LYCEE POLYVALENT LAMARCK - LYCEE DES METIERS Enseignement ~150 salariés
  • COMMUNE D ALBERT Administration publique ~150 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER D'ALBERT Santé / Action sociale ~150 salariés
  • ALBERDIS Commerce ~150 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 8 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays du Coquelicot. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

11 370
Actifs occupés (15-64 ans)
6 361
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 020
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Ouvriers 29.9 %
  • Employés 28.5 %
  • Prof. intermédiaires 26 %
  • Cadres 9.2 %
  • Artisans / commerçants 5.3 %
  • Agriculteurs 3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+2 921 actifs viennent travailler à Albert chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 470 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Amiens 221 actifs
  • Méaulte 144 actifs
  • Corbie 97 actifs
  • Aveluy 80 actifs
  • Bray-sur-Somme 76 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Albert.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Albert – Amiens
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres locaux industriels en Somme

Toutes les annonces
RDV Appeler Brief
immo-hub
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.