Au sein de la pépinière Seine Ecopolis, découvre ces locaux d'activités de 30 à 90 m² disponibles à la location.
Un grand nombre de services mutualisés sont ainsi mis à disposition des entreprises s'implantant dans cette pépinière. En louant un local, vous aurez ainsi accès à 2 salles de réunion, 1 salle de restauration ou encore 100 places de parking disponibles en tout.
En plus des services mutualisés, Seine Ecopolis se différencie également grâce à son grand nombre de services personnalisés. Cet hôtel d'entreprises/pépinière fournit en effet des formations ciblées, des interventions d’experts, des mises en réseau avec les entreprises de la filière éco-construction afin de développer son répertoire de contact, ainsi que des organisations d’évènements et de rencontres.
Situés au sein de Rouen Madrillet Innovation et plus particulièrement de la pépinière Seine Ecopolis, ces locaux bénéficient de tous les avantages stratégiques de ces infrastructures. Seine Écopolis dispose tout d'abord d'une situation privilégiée avec plusieurs options de transport à proximité, permettant au site de disposer d'une bonne connectivité. La gare de Rouen se trouve en effet à environ 15 minutes de route, tandis que l'aéroport de Rouen Vallée de Seine est situé à environ 20 minutes.
Seine Ecopolis bénéficie également d'un accès quasi direct à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers des métropoles telles que Paris à 2h de route, Caen à 1h20, ou encore Le Havre à seulement 1h. Pour les transports en commun, des lignes de bus et de métro desservent le technopôle du Madrillet, offrant une connexion rapide avec le centre de Rouen et les autres points clés de la région
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Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Saint-Étienne-du-Rouvray en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Rouen Normandie. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+13 201 actifs viennent travailler à Saint-Étienne-du-Rouvray chaque jour depuis une autre commune. Dont 6 395 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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