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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Vente Terrain

À vendre – Terrains industriels au sein du Parc d’activités industriel Cap Vosges Remomeix – Vosges (88)

Remomeix · 88100 · Vosges, Grand Est
Surface totale
150 000 m²
Divisible dès
5 000 m²
Disponibilité
1

Description

15 hectares de terrains industriels dans le Parc d’activités industriel Cap Vosges Remomeix (88)

Le Parc d'activités industriel Cap Vosges Remomeix dispose d’un foncier disponible de 15 hectares, avec une emprise de 10 hectares d’un seul tenant. Les autres parcelles sont également disponibles et peuvent être configurées selon vos besoins. Les terrains sont entièrement viabilisés et constructibles.

Le parc bénéficie d’une alimentation en eau potable et industrielle jusqu’à 10 m³/h, d’un assainissement des eaux usées et pluviales, de défense incendie, d’un réseau électrique offrant une puissance disponible de 5 MW, de gaz mobilisable selon vos besoins et de la fibre optique en entrée de zone.

Inscrit au Plan Local d’Urbanisme, le site dispose de l’ensemble des documents techniques nécessaires, incluant CCCT et étude de sol, permettant un démarrage rapide de votre projet.

Un emplacement stratégique dans les Vosges

Le site bénéficie de la proximité immédiate avec la RN59, axe structurant reliant Nancy à Strasbourg.  La gare de Saint-Dié-des-Vosges, située à seulement 10 minutes, offre des connexions vers le réseau TGV et notamment vers Paris. Les aéroports internationaux de Strasbourg et de Bâle-Mulhouse sont accessibles en environ 1h15.

Enfin, la proximité avec les frontières allemande et suisse ainsi que les axes vers le Benelux constitue un atout majeur pour les entreprises ayant des activités tournées vers l’export ou la logistique internationale.

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Ces terrains industriels sont proposés à la vente à partir de 13 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
N0159 — Lusses 8,1 km
Gare voyageurs
Saint-Dié-des-Vosges 4,2 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 55,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
55/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 35 % 45/100
  • Vitalité économique 20 % 45/100
  • Aides territoriales 30 % 75/100
  • Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts Aides territoriales
! Points d'attention Marché immobilier · Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (88) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

Prix médian /m²
Évolution vs N-1
27
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Remomeix.

284
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
148
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • NEXTRA Construction ~15 salariés
  • INOV@ Activités spécialisées (conseil, R&D) ~15 salariés
  • CHACHAY SILVERE Construction ~15 salariés
  • MARBRERIE FRANCESCONI Construction ~15 salariés
  • BIOMASSTERRE Commerce ~15 salariés

Secteurs représentés

  • Construction 6 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Saint-Dié-des-Vosges. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

26 864
Actifs occupés (15-64 ans)
10 725
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 810
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Ouvriers 29.8 %
  • Employés 26.9 %
  • Prof. intermédiaires 24 %
  • Cadres 10.2 %
  • Artisans / commerçants 8 %
  • Agriculteurs 1.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+103 actifs viennent travailler à Remomeix chaque jour depuis une autre commune. Dont 52 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Saint-Dié-des-Vosges 33 actifs
  • Fraize 10 actifs
  • Xonrupt-Longemer 10 actifs
  • Malzéville 5 actifs
  • Anould 5 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Remomeix.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Trois vallées de Bruyères, Gérardmer, Saint-Dié-des-Vosges
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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