Location
Entrepôt
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investissement
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations Bientôt
- Innov Innovation Bientôt
- Proxim Services de proximité Bientôt
Corporate Sites institutionnels
IA Agent IA Geolink
A vendre, un entrepôt de 1 500 m² proche du Havre – Seine-Maritime
Lillebonne · 76170 · Seine-Maritime, NormandieSurface totale
1 500 m²
Terrain
5 500 m²
Hauteur utile
3,0 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Acheter un entrepôt de 1 500 m² proche du Havre en Seine-Maritime (76)
Vous souhaitez installer votre entreprise en Normandie ? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre de vente de local d'activités à Lillebonne.
Proximité immédiate de l'autoroute
Le site se trouve à proximité de l'autoroute A13 reliant Paris à Caen, mais aussi de la gare TER Foucart-Alvimare qui assure au quotidien des trajets vers la gare TGV du Havre, et inversement. L'aéroport le plus proche est Paris Beauvais.
Un entrepôt avec accès de plain pied et son bâtiment administratif annexe
D'une surface totale de 1 500 m² et sur un terrain de 5 500 m², le local d'activités, qui profite d'une HSP de 3 m, est équipé de portes sectionnelles créant des accès PL de plain-pied. Un local administratif annexe en bois contient 3 bureaux, une salle de réunions, un espace accueil et un réfectoire. Une cour en voirie lourde et un parking VL sont aménagés.
Quel est le prix de vente du bien immobilier?
Le local d'activités est à vendre au prix de 339 200 € HT HD. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels présents sur toute la France.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A131 sortie 29 — Quillebeuf-sur-Seine (29) 8,0 km
Gare voyageurs
Foucart - Alvimare 10,9 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
81,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
88/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lillebonne en 2025.
942 €/m²
Prix médian /m²
↗ +2.1 %
Évolution vs N-1
9
Transactions en 2025
211 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lillebonne.
2 999
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 600
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CA CAUX SEINE AGGLO Administration publique ~750 salariés
- CENTRE HOSPITALIER INTER COMMUNAL CAUX VALLEE DE SEINE Santé / Action sociale ~375 salariés
- PONTICELLI FRERES Industrie manufacturière ~375 salariés
- COMMUNE DE LILLEBONNE Administration publique ~225 salariés
- ASSOCIATION DOMICILE EMPLOIS FAMILIAUX Santé / Action sociale ~225 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Caux Seine Agglo. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
31 966
Actifs occupés (15-64 ans)
18 335
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 933
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Employés 26.4 %
- Cadres 9 %
- Artisans / commerçants 4.8 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 513 actifs viennent travailler à Lillebonne chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 314 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Port-Jérôme-sur-Seine 599 actifs 13.3 %
-
Le Havre 296 actifs 6.6 %
-
Bolbec 252 actifs 5.6 %
-
La Frénaye 125 actifs 2.8 %
-
Gruchet-le-Valasse 115 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lillebonne.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
