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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Vente Bureau
Réf. 15233

Bureaux de 188 m² avec terrasse et parking privé Anglet (64)

Anglet · 64600 · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Surface totale
188 m²
Terrain
188 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Location et vente de bureaux de 61 m² à Anglet, dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
À la recherche de bureaux de 188 m² ? Nous vous proposons une opportunité en région Nouvelle-Aquitaine. Ces lieux proposent un emplacement de choix pour votre activité. Nous restons disponibles pour tout complément d'information.

 

Des bureaux à Anglet
Des bureaux d’une superficie de 188 m² sont à vendre ou à louer. Le bâtiment est neuf et respecte les dernières normes technologiques.
Les bureaux sont divisibles.

Accessibilité des bureaux
Desservis en avion, en train et en bateau, ces bureaux, proposés à la vente et à la location, garantissent à votre entreprise une localisation idéale dans le département des Pyrénées-Atlantiques (Anglet).

Transports à proximité : 
À moins de 20 km : 

  • L'aéroport de Biarritz-Bayonne-Anglet 
  • Les gares TGV de Biarritz, de Bayonne et de Saint-Jean-de-Luz-Ciboure 
  • Le port de Port de Bayonne 
  • Les gares de Boucau, de Villefranque et d'Ustaritz 

À moins de 50 km : 

  • La gare TGV d'Hendaye 
  • Les gares de St-Barthélémy, de Itxassou et de Bénesse-Maremne 

À moins de 100 km : 

  • Les gares TGV de Dax et d'Orthez 
  • Les gares de Puyoô, de Morcenx et d'Arengosse

 

Quel est le prix de ces bureaux ?
Le prix de vente de ces bureaux s'élève à 470 000 €. Si ces bureaux répondent à vos besoins, nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information. Contactez-nous.
 

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A63 sortie 5 — Bayonne Sud – Maignon 2,5 km
Gare voyageurs
Biarritz 3,5 km
Aéroport commercial
Biarritz-Pays Basque (BIQ) 2,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
67/100
Bon emplacement
Profil évalué : tertiaire

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 10 % 30/100
  • Vitalité économique 30 % 90/100
  • Aides territoriales 20 % 55/100
  • Bassin de talent 40 % 65/100
✓ Points forts Vitalité économique
! Points d'attention Marché immobilier

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Anglet en 2025.

4 035 €/m²
Prix médian /m²
↗ +20.1 %
Évolution vs N-1
76
Transactions en 2025
49
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Anglet.

34 409
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
4 800
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • COMMUNE D ANGLET Administration publique ~750 salariés
  • DASSAULT AVIATION Industrie manufacturière ~750 salariés
  • ASSOCIATION INTERMEDIAIRE HORIZONS Santé / Action sociale ~375 salariés
  • SODANG Commerce ~375 salariés
  • R Z BAB2 Commerce ~375 salariés

Secteurs représentés

  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays Basque. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

134 886
Actifs occupés (15-64 ans)
58 210
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
43 873
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 27.2 %
  • Prof. intermédiaires 26.8 %
  • Ouvriers 18.1 %
  • Cadres 16.3 %
  • Artisans / commerçants 9.9 %
  • Agriculteurs 2.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+13 011 actifs viennent travailler à Anglet chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 837 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Bayonne 3 349 actifs
  • Biarritz 956 actifs
  • Tarnos 727 actifs
  • Boucau 676 actifs
  • Ustaritz 439 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Anglet.

TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Pays Basque
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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