Location
Entrepôt
Rillieux-la-Pape · 69140
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Réf.
3370-1101
Entrepôt à vendre de 300 à 1 500 m² au Nord de Lyon
Villefranche-sur-Saône · 69400 · Rhône, Auvergne-Rhône-AlpesDisponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Acheter un entrepôt de 300 à 1 500 m² à Villefranche-sur-Saône, au dessus de Lyon dans le Rhône (69)
Vous êtes à la recherche d'un entrepôt disponible à la vente pour votre entreprise ? Nous vous présentons dans cette annonce une offre immobilière à vocation industrielle ou logistique par exemple en région Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Rhône-Alpes)
A proximité immédiate de l'autoroute en direction de Lyon et de toutes commodités
La commune de Villefranche-sur-Saône est traversée par l'autoroute A6, de ce fait, elle bénéficie d'un accès direct vers Lyon (2° ville de France). D'un point de vue desserte ferroviaire, le site est à proximité de la gare TER de Villefranche-sur-Saône et à une trentaine de minutes de la gare La Part-Dieu. A une quarantaine de minutes se trouve l'aéroport international Saint-Exupéry.
1 500 m² divisibles et des bureaux
D'une superficie totale de 1 500 m², le local est divisible à partir de 300 m². La surface d'activités est équipée de 3 portes sectionnelles électriques offrant des ouvertures de plain-pied sur le bâtiment. Un espace de 150 m² de bureaux est également aménagé. De nombreux aménagements sont possibles dans le local d'activités. Sur un terrain clos, le site bénéficie également d'un parking à disposition des occupants des lieux.
Quel est le prix de vente de ce local d'activités ?
Le montant de l'offre immobilière s'élève à 738 500 € HT HD. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 31.2 — Villefranche 2,0 km
Gare voyageurs
Villefranche-sur-Saône 0,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
40,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
79/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 90/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Villefranche-sur-Saône en 2025.
2 036 €/m²
Prix médian /m²
↗ +4.4 %
Évolution vs N-1
54
Transactions en 2025
85 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Villefranche-sur-Saône.
23 812
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
4 200
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE Administration publique ~750 salariés
- TIPI PORTAGE Services administratifs ~375 salariés
- KUEHNE + NAGEL ROAD Transports / Logistique ~375 salariés
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VILLEFRANCHE BEAUJOLAIS SAONE Administration publique ~375 salariés
- AGIVR SIEGE SOCIAL Santé / Action sociale ~375 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Villefranche Beaujolais Saône. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
29 910
Actifs occupés (15-64 ans)
13 880
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
8 689
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 26.8 %
- Employés 25.1 %
- Ouvriers 21.3 %
- Cadres 17 %
- Artisans / commerçants 7.4 %
- Agriculteurs 0.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+13 854 actifs viennent travailler à Villefranche-sur-Saône chaque jour depuis une autre commune. Dont 6 223 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Belleville-en-Beaujolais 684 actifs 4.9 %
-
Gleizé 655 actifs 4.7 %
-
Arnas 419 actifs 3 %
-
Saint-Georges-de-Reneins 410 actifs 3 %
-
Limas 408 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Villefranche-sur-Saône.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
