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Entrepôt
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IA Agent IA Geolink
Surface totale
954 m²
Terrain
2 150 m²
Disponibilité
1
Description
Louer un entrepôt de 950 m² à Lons le Saunier, dans le Jura (39)
Vous recherchez des locaux pour votre activité ? Nous vous présentons ici, une opportunité en région Bourgogne Franche Comté.
Une situation en zone industrielle
Sur la zone industrielle de Lons le Saunier, le bien immobilier se trouve à une quinzaine de minutes de l'autoroute A39. La gare TER de la ville se trouve à proximité de la zone, et la gare TGV la plus proche est celle de Chalon sur Saone. L'aéroport Dole Jura se situe à 45 minutes des lieux.
Un entrepôt fonctionnel
D'une surface totale de 954 m², le local se compose d'un espace atelier et stockage de 855 m² et d'une zone de bureaux de 53 m². Le bien bénéficie d'un accès par porte sectionnelle de plain-pied et les bureaux sont pré-câblés. L'ensemble de bâtiment est accessible PMR, et il profite de 8 places de parking.
Vous êtes intéressés par cette opportunité ?
Le loyer pour la location de ce bien vous sera communiqué par notre partenaire professionnel; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A39 sortie 8 — Beaurepaire-en-Bresse 9,8 km
Gare voyageurs
Lons-le-Saunier 0,3 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
111,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
80/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 75/100
-
Vitalité économique 15 % 95/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Lons-le-Saunier en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 089 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -22.2 %
Évolution vs N-1
56
Transactions en 2025
113 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lons-le-Saunier.
11 866
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
7 200
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DEPARTEMENT DU JURA Administration publique ~1 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER JURA-SUD Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU JURA Administration publique ~750 salariés
- SOCIETE FROMAGERE DE LONS LE SAUNIER Industrie manufacturière ~375 salariés
- FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération). Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
13 494
Actifs occupés (15-64 ans)
6 785
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 754
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 27.3 %
- Ouvriers 22.9 %
- Cadres 13.9 %
- Artisans / commerçants 7.3 %
- Agriculteurs 1.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+10 436 actifs viennent travailler à Lons-le-Saunier chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 730 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montmorot 630 actifs 6 %
-
Perrigny 292 actifs 2.8 %
-
Val-Sonnette 196 actifs 1.9 %
-
Macornay 187 actifs 1.8 %
-
Beaufort-Orbagna 175 actifs 1.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lons-le-Saunier.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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