04 65 84 01 52 Cahier des charges
Contenus
Prochains événements
À la une
Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

Télécharger (PDF · 48 p.)
Entrepôt logistique à louer – Meaux / Île-de-France – 4575 m²
Entrepôt logistique à louer – Meaux / Île-de-France – 4575 m²
Entrepôt logistique à louer – Meaux / Île-de-France – 4575 m²
Location Entrepôt

Entrepôt logistique à louer – Meaux / Île-de-France – 4575 m²

Meaux · 77100 · Seine-et-Marne, Île-de-France
Surface totale
4 575 m²
Divisible dès
225 m²
Hauteur utile
8,5 m
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Entrepôt logistique à louer - Meaux / Île-de-France - 4575 m²

Entrepôt logistique de 4.575 m² à louer à Meaux, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France.

L'entrepôt à vendre à Meaux se trouve à proximité des autoroutes A4 et A140 et à moins d'1h de Paris et Marne-la-Vallée.

Caractéristiques de l'entrepôt logistique à louer - Meaux (77)

D'une superficie totale de 4.575 m² comprenant 4.350 m² d'entrepôt en RDC et 225 m² de bureaux en mezzanine, l'entrepôt à louer à Meaux en Île-de-France répond aux critères suivants :

Construction :

  • Haut. libre min. ss poutre : 8.5 m

Aménagements :

  • Parking VL
  • Local sécurisé (système caméra télésurveillance)
  • Chauffage dans les bureaux
  • Pas de poteau
  • Travaux de bardage en cours
  • RIA
  • Etat : Ancien
  • Accès : moyens porteurs
  • Nbre de portes plain pied : 2(4m x 4m) Bâtiment A

Equipement :

  • Bâtiment B :

lot 1 : racké + quai niveleur
lot 2 : racké + 2 portes de plain pied
Nature du Chauffage : AérothermeGaz

  • Bâtiment A

MEZ Bureaux : 225,00 m²
RDC Entrepôts : 2.400,00 m²
Sous-total Bâtiment A : 2.625,00 m²

  • Bâtiment B (Lot 1)

RDC Entrepôts 1.100,00 m²

  • Bâtiment B (Lot 2)

RDC Entrepôts 850,00 m²
Sous-total Bâtiment B : 1.950,00 m²

Superficie totale de l'entrepôt logistique à louer à Meaux, en Seine-et-Marne, région Île-de-France : 4.575,00 m².

Prix de l'entrepôt logistique à louer - Meaux (77)

Prix de l'entrepôt logistique à louer à Meaux, en Seine-et-Marne (77) : 45,00€HT/HC/m²/an.

Caractéristiques techniques

  • Parking · VL
  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A140 sortie 1 — Quincy-Voisins (1) 5,5 km
Gare voyageurs
Meaux 1,1 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 25,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
66/100
Bon emplacement
Profil évalué : logistique

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 30 % 30/100
  • Vitalité économique 15 % 95/100
  • Aides territoriales 25 % 75/100
  • Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
! Points d'attention Marché immobilier

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

DVF

Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Meaux en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

12 311 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +145.6 %
Évolution vs N-1
159
Transactions en 2025
20 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Meaux.

28 428
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
13 425
Effectif top employeurs

Principaux employeurs

  • GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN Santé / Action sociale ~7 500 salariés
  • COMMUNE MEAUX Administration publique ~1 500 salariés
  • CA DU PAYS DE MEAUX Administration publique ~375 salariés
  • TRANSDEV MARNE-ET-OURCQ Transports / Logistique ~375 salariés
  • SODIMEAUX Commerce ~375 salariés

Secteurs représentés

  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Meaux. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

48 590
Actifs occupés (15-64 ans)
23 688
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
12 405
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 30.6 %
  • Prof. intermédiaires 30.2 %
  • Ouvriers 18.2 %
  • Cadres 15.9 %
  • Artisans / commerçants 4.5 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+14 325 actifs viennent travailler à Meaux chaque jour depuis une autre commune. Dont 6 624 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs

D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine

  • Trilport 547 actifs
  • Nanteuil-lès-Meaux 493 actifs
  • Crégy-lès-Meaux 425 actifs
  • Villenoy 415 actifs
  • La Ferté-sous-Jouarre 349 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Meaux.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Beauval Dunant
En savoir plus →
TI

Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Est 77 – Meaux
En savoir plus →
ZFU

ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Optimiser mes aides

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres entrepôt en Seine-et-Marne

Toutes les annonces
RDV Appeler Brief
immo-hub
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.