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Espace de coworking à louer à Vouziers, au sein de la communauté de communes de l’Argonne Ardennaise.
Vouziers · 08400 · Ardennes, Grand EstSurface totale
50 m²
Divisible dès
10 m²
Disponibilité
1
Description
Tiers lieu et espace de coworking à Vouziers – Argonne Ardennaise
Inauguré en septembre 2022, le Partage-heures est un espace de travail partagé de 50 m² incluant des bureaux à usage flexible, équipés et connectés pour accueillir des indépendants, des salariés en télétravail, des étudiants ou des professionnels à la recherche d’un lieu pour se réunir.
Espace de travail partagé, le Partage-heures propose sur 50 m² différents espace de travail adaptés à tous les professionnels quel que soit leur activité.
Bureaux à louer à Vouziers, sur le territoire de l’Argonne Ardennaise
Le Partage-Heures comprend notamment :
- 2 bureaux individuels de 10m²
- 1 salle de réunion/espace de coworking de 20m²
- 1 espace de convivialité de 11m²
A proximité des commerces, ce véritable tiers-lieu dispose de tous les équipements et services indispensables à votre activité professionnelle : accès internet, imprimante, scanner, photocopieur… le tout à des tarifs particulièrement avantageux (de 5€ la demi-journée en espace partagé à 150€ par mois pour un bureau individuel).
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 26 — Sainte Menehould (26) 38,7 km
Gare voyageurs
Amagne - Lucquy 21,2 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
162,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
54/100
Emplacement correct
Profil évalué : tertiaire
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 30 % 65/100
-
Aides territoriales 20 % 55/100
-
Bassin de talent 40 % 35/100
✓ Points forts
Marché immobilier
! Points d'attention
Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Vouziers en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
727 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +48.1 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
134 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Vouziers.
2 168
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 315
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- VOUZIERS DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
- GROUPE HOSPITALIER SUD ARDENNES Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMMUNAUTE COMMUNES ARGONNE ARDENNAISE Administration publique ~150 salariés
- GROUPE HOSPITALIER SUD ARDENNES Santé / Action sociale ~150 salariés
- WALOR VOUZIERS Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de l'Argonne Ardennaise. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
6 291
Actifs occupés (15-64 ans)
1 623
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
945
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 30.6 %
- Employés 29.1 %
- Prof. intermédiaires 19.8 %
- Agriculteurs 7.7 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Cadres 6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 562 actifs viennent travailler à Vouziers chaque jour depuis une autre commune. Dont 537 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bairon et ses environs 68 actifs 4.4 %
-
Ballay 66 actifs 4.2 %
-
Challerange 59 actifs 3.8 %
-
Savigny-sur-Aisne 44 actifs 2.8 %
-
Falaise 40 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vouziers.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
