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IA Agent IA Geolink
Réf.
864518
Location de bureaux d’une surface de 70 m² proche de Paris
Boulogne-Billancourt · Hauts-de-Seine, Île-de-FranceSurface totale
67 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Louer des bureaux d'une surface de 70 m² proche de Paris, en Hauts-de-Seine (92)
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité en région Ile-de-France.
Proche de toutes commodités
Le bien immobilier se situe à proximité des lignes de bus et métro ainsi que de l'autoroute A13. Les locaux se trouvent également à moins de 25 minutes des gares parisiennes et aéroports parisiens.
Immeuble fonctionnel et sécurisé
Le bâtiment dispose de parties communes de bon standing, d'un ascenseur, d'un espace ouvert, d'un accueil et de bureaux individuels. Le site est sécurisé par un gardien, digicode et interphone.
Cette offre vous intéresse ?
Le loyer est de 250 € HT/HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A86 — Echangeur A86 - A13 6,8 km
Gare voyageurs
Saint-Cloud 1,8 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
16,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
78/100
Bon emplacement
Profil évalué : tertiaire
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 45/100
-
Vitalité économique 30 % 100/100
-
Aides territoriales 20 % 25/100
-
Bassin de talent 40 % 95/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Bassin de talent
! Points d'attention
Marché immobilier · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Boulogne-Billancourt en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
6 379 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -16.9 %
Évolution vs N-1
122
Transactions en 2025
72 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Boulogne-Billancourt.
125 837
Établissements actifs
Information / Communication
Secteur dominant
30 500
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE BOULOGNE-BILLANCOURT Administration publique ~3 500 salariés
- ALTEN Information / Communication ~3 500 salariés
- ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- AUBAY - SOLUTEC Information / Communication ~3 500 salariés
- GROUPE : FDJ UNITED ; ACTIVITE EN MONOPOLE : FDJ Arts / Loisirs ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Information / Communication 7 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole du Grand Paris. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
3 227 168
Actifs occupés (15-64 ans)
2 014 678
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 797 976
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 39 %
- Prof. intermédiaires 23.4 %
- Employés 22.2 %
- Ouvriers 10.7 %
- Artisans / commerçants 5.1 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+73 666 actifs viennent travailler à Boulogne-Billancourt chaque jour depuis une autre commune. Dont 55 934 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
75115 3 306 actifs 4.5 %
-
75116 2 356 actifs 3.2 %
-
Issy-les-Moulineaux 2 101 actifs 2.9 %
-
Meudon 1 651 actifs 2.2 %
-
75117 1 288 actifs 1.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Boulogne-Billancourt. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Explorer mes optionsSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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