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Entrepôt
Belfort · 90150
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Réf.
4343
Location d’entrepôts de 600m² à Delle dans le Territoire de Belfort (90)
Delle · 90100 · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-ComtéSurface totale
600 m²
Divisible dès
300 m²
Disponibilité
1
Description
Location d'entrepôts de 600m² à Delle dans le Territoire de Belfort (90)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier pour votre activité professionnelle? Nous vous proposons ici, une opportunité en région Bourgogne-Franche-Comté.
Une accessibilité stratégique
L'entrepôt se trouve à proximité de l'autoroute A36. La gare TER de Delle et gare TGV de Belfort-Montbéliard sont à moins de 20 minutes. L'aéroport international de Bâle-Mulhouse est à une heure des lieux. La zone est desservie par des transports en commun.
Un entrepôt fonctionnel
Situé sur la ZAC des Chauffours à Delle (Territoire de Belfort) et tout proche de la Suisse, cet atelier de 600 m² est disponible immédiatement à la location.L’atelier est réparti en deux locaux d’activités distincts, chacun d’une surface de 300 m². Ces locaux sont eux-même divisibles selon la nature des projets. Le bien est équipé de chauffage à gaz individuel, de portes sectionnelles. À l'extérieur un parking est disponible.
Cet entrepôt vous intéresse?
Le prix du loyer concernant cet entrepôt vous sera communiqué par notre partenaire professionnel; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Parking · VL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
- Chauffage · Gaz individuel
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 10 — Brognard/Grand-Charmont 10,8 km
Gare voyageurs
Delle 0,9 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
41,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
84/100
Excellent emplacement
Profil évalué : logistique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 30 % 90/100
-
Vitalité économique 15 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Delle en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
879 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +493.9 %
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
96 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Delle.
2 051
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 365
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LISI AUTOMOTIVE FORMER Industrie manufacturière ~225 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU SUD TERRITOIRE Administration publique ~150 salariés
- LISI AUTOMOTIVE FORMER Industrie manufacturière ~75 salariés
- BLOUC Commerce ~75 salariés
- COMMUNE DE DELLE Administration publique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sud Territoire. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
9 797
Actifs occupés (15-64 ans)
5 877
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 713
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 34.6 %
- Employés 25.4 %
- Prof. intermédiaires 24.5 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 678 actifs viennent travailler à Delle chaque jour depuis une autre commune. Dont 797 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Belfort 110 actifs 6.6 %
-
Beaucourt 105 actifs 6.3 %
-
Grandvillars 80 actifs 4.8 %
-
Joncherey 79 actifs 4.7 %
-
Boron 51 actifs 3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Delle.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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