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Location d’un local d’activités de 935 m² proche du Havre – Seine-Maritime
Beuzeville-la-Grenier · 76210 · Seine-Maritime, NormandieSurface totale
935 m²
Divisible dès
314 m²
Terrain
8 000 m²
Hauteur utile
6,0 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Louer un local d'activités de 935 m² proche du Havre en Seine-Maritime (76)
Vous souhaitez vous implanter en Normandie ? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre immobilière de location à Beuzeville-la-Grenier.
Proximité immédiate de l'autoroute
Le site se trouve à proximité de l'autoroute A29 reliant Amiens au Havre, mais aussi de la gare TER Bréauté-Beuzeville qui assure au quotidien des trajets vers la gare TGV du Havre, et inversement. L'aéroport le plus proche est Paris Beauvais.
Un entrepôt en 3 parties
Le bâtiment se compose de 3 espaces. Un atelier de 220 m² équipé de 2 portes sectionnelles et de 2 fosses ainsi que d'un bureaux. Un entrepôt de 314 m² équipé d'une porte sectionnelle. Chacun profite d'une HSP de 6m. Et la partie centrale du site comprend les vestiaires, sanitaires et des bureaux, le tout réparti sur 2 niveaux. Une cour bitumée en voirie lourde de 8 000 m² permet d'établir un stockage extérieur et comprend de nombreuses places de parking.
Quel est le loyer de ce bien immobilier ?
Le bâtiment est à louer au prix de 75 € HT HC/m²/an. La surface louable est divisible. Une vente peut être envisagée également. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels présents sur toute la France.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Isolation · Toiture non isolée
- Chauffage · Électricité individuelle
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 7 — Bolbec (7) 1,3 km
Gare voyageurs
Bréauté - Beuzeville 1,5 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
78,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
63/100
Emplacement correct
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 20 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 95/100
✓ Points forts
Bassin de talent
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (76) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 302 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 374
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Beuzeville-la-Grenier.
292
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
210
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- MAGMA TRANSPORTS Transports / Logistique ~75 salariés
- MAUGARD ESPACES VERTS Services administratifs ~35 salariés
- GERARD BURETTE POMPES FUNEBRES PRIVEES Autres services ~35 salariés
- COMMUNE DE BEUZEVILLE LA GRENIER Administration publique ~15 salariés
- AMBULANCE BOGACKI Santé / Action sociale ~15 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
- Arts / Loisirs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Caux Seine Agglo. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
31 966
Actifs occupés (15-64 ans)
18 335
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 933
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Employés 26.4 %
- Cadres 9 %
- Artisans / commerçants 4.8 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+101 actifs viennent travailler à Beuzeville-la-Grenier chaque jour depuis une autre commune. Dont 80 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bolbec 25 actifs 24.8 %
-
Ganzeville 10 actifs 9.9 %
-
Houquetot 6 actifs 5.9 %
-
Angerville-la-Martel 5 actifs 5 %
-
Saint Martin de l'If 5 actifs 5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Beuzeville-la-Grenier.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
