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Réf.
3385
Location d’un local d’activités d’une surface de 980 m² proche de Genève
Saint-Laurent-en-Grandvaux · 39150 · Jura, Bourgogne-Franche-ComtéSurface totale
980 m²
Disponibilité
1
Description
Louer un local d'activités d'une surface de 980 m² proche de Genève dans le Jura (39)
Vous êtes à la recherche d'espace pour votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une offre en région Bourgogne-Franche-Comté
A 1h de Genève
Le bien se situe à 1h de Genève ainsi que de sa gare et de son aéroport. Le site bénéficie d'un accès facile à l'axe routier Champagnole, Morez.
Un bâtiment fonctionnel
L'ensemble de 980 m² regroupe un RDJ de 230 m² avec des locaux sociaux, vestiaires et sanitaires ainsi que d'une chaufferie. Le RDC offre une superficie de 750 m² avec bureaux, quai de chargement, locaux techniques, production et sanitaires.
Quel est le loyer de ce bien immobilier ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A39 sortie 7.1 — Arlay 40,1 km
Gare voyageurs
Saint-Laurent-en-Grandvaux 0,4 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
116,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
77/100
Bon emplacement
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 60/100
-
Aides territoriales 20 % 75/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (39) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 251 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
360
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Laurent-en-Grandvaux.
1 039
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
531
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNAUTE COMMUNES LA GRANDVALLIERE Santé / Action sociale ~75 salariés
- ROCHADIS Commerce ~75 salariés
- COMMUNAUTE COMMUNES LA GRANDVALLIERE Administration publique ~35 salariés
- MANUFACTURE THIERRY Industrie manufacturière ~35 salariés
- COMMUNE DE SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX Administration publique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC la Grandvallière. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
2 504
Actifs occupés (15-64 ans)
1 372
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
473
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 32.3 %
- Prof. intermédiaires 24.8 %
- Employés 22.5 %
- Cadres 8.5 %
- Artisans / commerçants 7.9 %
- Agriculteurs 2.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+540 actifs viennent travailler à Saint-Laurent-en-Grandvaux chaque jour depuis une autre commune. Dont 287 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Morbier 56 actifs 10.4 %
-
Hauts de Bienne 46 actifs 8.5 %
-
Saint-Pierre 40 actifs 7.4 %
-
La Chaumusse 30 actifs 5.6 %
-
Champagnole 29 actifs 5.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Laurent-en-Grandvaux.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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