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Locaux d'activité
Cusset · 03300
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Location local d’activités Lyon – 1000 m² – Lyon Sud-Est
Saint-Priest · 69800 · Rhône, Auvergne-Rhône-AlpesSurface totale
1 000 m²
Hauteur utile
6,5 m
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Local d'activités à la location au Sud Est de Lyon
Local d'activités à la location au Sud Est de Lyon d’une superficie de 1000 m², non divisibles.
Accessibilité du local d'activités
Le local d'activités en location près de Lyon est bien desservi par les axes autoroutiers et les transports en commun :
- Desservi par les transports en commun
- Autoroute A 43 à 7 km
- Autoroute A 7 à 8 km
- Gare de Saint Priest à 3 km
- Gare de Lyon Part-Dieu à 10 km
- Gare de Lyon Saint-Exupéry à 21 km
- Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 21 km
Caractéristiques du local d'activités
Le local d'activités en location est dans un bâtiment neuf :
- Activité :
- Charpente métallique
- Murs en bardage double peau
- Accès plain-pied
- Activité chauffée
- Bureaux :
- Modernes et esthétiques
- Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite
- Patio intérieur
- Climatisés
- Cloisonnés
Prix du local d'activités
La location du local d'activités à proximité de Lyon est au prix de 48 € HT / m² / an.
LE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE
Caractéristiques techniques
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A43 sortie 4 — Bron 2,9 km
Gare voyageurs
Saint-Priest 1,7 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
13,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
72/100
Bon emplacement
Profil évalué : mixte
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 95/100
-
Aides territoriales 20 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Marché immobilier local DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Saint-Priest en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 850 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -20 %
Évolution vs N-1
73
Transactions en 2025
160 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Priest.
26 763
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
12 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- RENAULT TRUCKS Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- COMMUNE DE SAINT PRIEST Administration publique ~1 500 salariés
- BOEHRINGER INGELHEIM ANIMAL HEALTH FRANCE Industrie manufacturière ~750 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~750 salariés
- AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~750 salariés
Secteurs représentés
- Services administratifs 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole de Lyon. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
615 602
Actifs occupés (15-64 ans)
225 236
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
307 328
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 31.2 %
- Prof. intermédiaires 27.5 %
- Employés 23.3 %
- Ouvriers 13.3 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+33 983 actifs viennent travailler à Saint-Priest chaque jour depuis une autre commune. Dont 12 297 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villeurbanne 2 012 actifs 5.9 %
-
69388 1 749 actifs 5.1 %
-
69383 1 529 actifs 4.5 %
-
Vénissieux 1 450 actifs 4.3 %
-
69387 1 198 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Priest.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
