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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Location Locaux d'activité
Réf. 845643

Locaux d’activité de 126 m² en location à Paris

Paris · 75008 · Arrondissement de Paris, Île-de-France
Surface totale
126 m²
Disponibilité
1

Description

[Annonce non disponible]

Location d'un local d'activités de 126 m² à Paris (75) 

Nous vous proposons des locaux d'activité à Paris, en Île-de-France. Ils offrent une localisation idéale pour votre activité. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier professionnel.

Proche de Paris

Ces locaux d'activité à louer garantissent à votre entreprise un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi qu'un parfait emplacement à côté de Paris.

À moins de 20 km :

  • les aéroports de Paris-Issy-Les-Moulineaux, de Paris-Le-Bourget et de Paris-Orly
  • les gares TGV de Paris Gare du Nord, de Massy TGV et de Paris Montparnasse Hall 1 & 2
  • les gares d'Épinay-sur-Seine Tram 11 Express, de La Plaine Stade de France-Saint-Denis-Aubervilliers et de Sèvres Rive Gauche

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Paris-Charles-De-Gaulle
  • les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV, de Versailles Chantiers et de Marne-la-Vallée Chessy
  • les gares de Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, de Bailly et du Bras de Fer

À moins de 100 km :

  • l'aéroport de Beauvais-Tille
  • la gare TGV de Mantes-la-Jolie
  • les gares de Fontaine-le-Port, de Coulommiers et de Chaumont-en-Vexin

Caractéristiques de ces locaux

Sur 126 m² de surface, situé en rez-de-chaussée avec accès privatif sur la cour, ce bien est dans un immeuble ancien. Les lieux sont dotés de la fibre optique. 

L'espace est organisé en suivant : 

  • Espace ouvert
  • Sanitaires privatifs
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Possibilité de normes E.R.P.

Quel budget à prévoir pour ces locaux ?

Le loyer est de 833 € HT HC /m² /an. Ces locaux d'activité vous intéressent et vous désirez en savoir plus ? Contactez nos équipes pour davantage d'informations.

Caractéristiques techniques

  • Extension possible
  • Isolation · Toiture non isolée

Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.

Échangeur autoroutier
A86 — Echangeur de Rueil-Malmaison 14,4 km
Gare voyageurs
Saint-Michel Notre-Dame 0,6 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY) 15,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
46/100
Emplacement modéré
Profil évalué : mixte

Détail des dimensions

  • Marché immobilier 25 % 50/100
  • Vitalité économique 25 % 30/100
  • Aides territoriales 20 % 55/100
  • Bassin de talent 30 % 50/100
! Points d'attention Vitalité économique

Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.

SIRENE

Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Paris.

7
Établissements actifs

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole du Grand Paris. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

3 227 168
Actifs occupés (15-64 ans)
1 061 260
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 797 976
Diplômés bac+3 et plus

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres 39 %
  • Prof. intermédiaires 23.4 %
  • Employés 22.2 %
  • Ouvriers 10.7 %
  • Artisans / commerçants 5.1 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

Aides

Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Paris.

QPV

QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Falguière
En savoir plus →
ZFE

ZFE-m — Zone à Faibles Émissions mobilité

Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)

contrainte, pas une aide
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Vérifier mon éligibilité

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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