Vente
Bâtiment agroalimentaire
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Réf.
675
Site agroalimentaire de 4500 m² à vendre Parthenay (79)
Parthenay · 79200 · Deux-Sèvres, Nouvelle-AquitaineSurface totale
4 500 m²
Disponibilité
1
Description
[Annonce non disponible]
Site agroalimentaire de 4500 m² à vendre Parthenay
Site agroalimentaire de 4.500 m² à vendre à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, à 51 km à l'Ouest de Poitiers et 43 km au Nord de Niort.
Caractéristique du site agroalimentaire à vendre
Le site agroalimentaire de 4.500 m² se trouve sur un terrain de 20.000 m², en zone d'activités sur un territoire où la filière viande est fortement développée. Accès poids lourds (3 quais de chargement), arboré en façade et clos.
Le site comprend :
- Une partie atelier
- Un accueil
- Des bureaux
- Une salle de pauses
- Des vestiaires
La partie atelier est très modulable et contient une chambre de congélation et un tunnel de surgélation; froid positif.
Autorisation ICPE.
Le site agroalimentaire n'est pas divisible.
Caractéristiques techniques
- Pont roulant
- Isolation · Toiture non isolée
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 31 — Soudan 27,6 km
Gare voyageurs
Saint-Maixent-L'École 27,2 km
Aéroport commercial
Poitiers-Biard (PIS)
43,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
71/100
Bon emplacement
Profil évalué : industriel
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
-
Vitalité économique 20 % 80/100
-
Aides territoriales 40 % 55/100
-
Bassin de talent 30 % 80/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Parthenay en 2025.
866 €/m²
Prix médian /m²
↘ -0.7 %
Évolution vs N-1
18
Transactions en 2025
95 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Parthenay.
5 721
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 995
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CTRE HOSPITALIER DU NORD DEUX-SEVRES Santé / Action sociale ~375 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE Administration publique ~375 salariés
- LISI AEROSPACE FORGED INTEGRATED SOLUTIONS Industrie manufacturière ~375 salariés
- ADC Industrie manufacturière ~225 salariés
- PARTHENAY DISTRIBUTION Commerce ~225 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Parthenay-Gâtine. Bassin agroalimentaire — ouvriers de production et techniciens (qualité, R&D).
14 037
Actifs occupés (15-64 ans)
7 148
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 309
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.1 %
- Employés 27.9 %
- Prof. intermédiaires 21.8 %
- Cadres 8.9 %
- Artisans / commerçants 7.4 %
- Agriculteurs 5.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 552 actifs viennent travailler à Parthenay chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 274 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pompaire 316 actifs 6.9 %
-
Le Tallud 300 actifs 6.6 %
-
Châtillon-sur-Thouet 299 actifs 6.6 %
-
Saint-Pardoux-Soutiers 181 actifs 4 %
-
Viennay 149 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Parthenay.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
