Construction
Terrain
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investissement
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations Bientôt
- Innov Innovation Bientôt
- Proxim Services de proximité Bientôt
Corporate Sites institutionnels
IA Agent IA Geolink
Terrains industriels Loire Forez Saint-Etienne – Opera Les Plaines
Sury-le-Comtal · 42450 · Loire, Auvergne-Rhône-AlpesSurface totale
97 000 m²
Divisible dès
1 500 m²
Disponibilité
1
Description
[Non Disponible]
Terrains industriels proche de Saint-Etienne
Sur la zone d’activités OPERA parc Les Plaines, sont disponibles des terrains industriels viabilisés et constructibles à proximité de Saint-Etienne, destinés à des activités d’artisanat et d’industrie, ainsi que des parcelles dédiées aux activités tertiaires.
Sur les 99 ha du parc d'activités Les Plaines Opéra, 28 ha de terrains industriels sont encore disponibles, dont la taille des lots va de de 1500 m² à 9,7 ha.
En association avec 4 autres zones (Parc International, Les Murons, L’Orme Les Sources Milieux et Secteur Nord / Secteur Sud), elles forment une offre d’ensemble cohérente pour les entreprises qui souhaitent s’installer sur le territoire Ouest Parcs Economiques Rhône-Alpes OPERA).
Parc d'activités proche de Saint-Etienne
Le parc d'activités Loire Forez Saint-Etienne - Opera Les Plaines est situé à la croisée des autoroutes A89 / A72 / A7, sur les communes Bonson / Sury le Comtal / St Marcellin en Forez dans la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes :
- A 1 h de Lyon
- A 20 min de Saint-Étienne
- A 10 min de l’aéroport
- A 20 min de la gare TGV de Saint-Étienne
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A72 sortie 8 — Andrezieux 7,3 km
Gare voyageurs
Sury-le-Comtal 1,0 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
72,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
58/100
Emplacement correct
Profil évalué : terrain
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 35 % 45/100
-
Vitalité économique 20 % 60/100
-
Aides territoriales 30 % 75/100
-
Bassin de talent 15 % 50/100
✓ Points forts
Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (42) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
238 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
24
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Sury-le-Comtal.
2 578
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
820
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- 2TMC - VOYAGES SESSIECQ Transports / Logistique ~75 salariés
- COMMUNE DE SURY LE COMTAL Administration publique ~75 salariés
- TRADIVAL Industrie manufacturière ~75 salariés
- ASSO FAMIL GESTION ST VINCENT Enseignement ~75 salariés
- SURYDIS Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Loire Forez Agglomération (LFA). Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
48 045
Actifs occupés (15-64 ans)
17 170
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
11 173
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28 %
- Employés 25.3 %
- Ouvriers 23.4 %
- Cadres 12.3 %
- Artisans / commerçants 8.7 %
- Agriculteurs 2.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+931 actifs viennent travailler à Sury-le-Comtal chaque jour depuis une autre commune. Dont 345 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montbrison 98 actifs 10.5 %
-
Saint-Just-Saint-Rambert 94 actifs 10.1 %
-
Saint-Marcellin-en-Forez 71 actifs 7.6 %
-
Saint-Étienne 65 actifs 7 %
-
Savigneux 46 actifs 4.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sury-le-Comtal.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Autres terrain en Loire
Toutes les annonces
Construction
Terrain
Construction
Terrain
Andrézieux-Bouthéon · 42160