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Panorama 2026 de l'immobilier industriel

Notre étude annuelle sur les prix, les tensions territoriales et les tendances de demande.

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Saint-Ouen

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Type de bien
Secteur d'activité
DVF

Marché immobilier B2B en Saint-Ouen DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 1 transactions.

613 €/m²
Prix médian /m²
↘ -9.7 %
Évolution vs N-1
840 000
Transaction médiane
1
Transactions B2B 2025

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique en Saint-Ouen SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.

1 202
Établissements actifs
800
Effectif gros employeurs
Construction
Secteur dominant

Principaux employeurs

  • BRANDT FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
  • CSF Commerce ~75 salariés
  • ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE VAL DE LOIRE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
  • B S ENVIRONNEMENT Eau / Déchets ~35 salariés
  • ASSOCIATION POUR LA PROMOTION SOCIALE ET LA FORMATION PROFESSIONNELLE DANS LES TRANSPORTS ROUTIERS Enseignement ~35 salariés

Source : INSEE Sirene v3.11 · Établissements en activité

INSEE RP 2022

Bassin de talent en Saint-Ouen INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil de la population active à l'échelle communale.

1 093
Actifs occupés (15-64 ans)
28.8 %
CSP majoritaire : Employés
24.8 %
Diplômés bac+3+ (271)

Répartition par catégorie socioprofessionnelle

  • Employés 28.8 %
  • Prof. intermédiaires 21.1 %
  • Ouvriers 21.1 %
  • Cadres 15.7 %
  • Artisans / commerçants 10.8 %
  • Agriculteurs 0.9 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique en Saint-Ouen INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.

+856
Actifs pendulaires entrants
251
Actifs travaillant sur place

D'où viennent les actifs ?

  • Vendôme 162 actifs
  • Naveil 59 actifs
  • Azé 30 actifs
  • Morée 25 actifs
  • Villerable 24 actifs
  • Lignières 21 actifs
  • 75117 21 actifs
  • Coulommiers-la-Tour 20 actifs
  • Épuisay 20 actifs
  • Rocé 16 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales en Saint-Ouen Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

AFR

AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) En savoir plus →

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE — synthèse pédagogique non contractuelle.

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