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Parc du Bois de Plaisance – Compiègne – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »
Jaux · Oise, Hauts-de-FrancePrésentation
Situé à Venette (60280) en Picardie, dans l'agglomération de la Région de Compiègne, le parc d'activités Du Bois De Plaisance dispose de 124 ha, dont la moitié est dédiée aux activités de R&D. 
Les lots de terrains sont disponibles à partir de 5000 m², avec une moyenne de 38€/m².
Ce parc d'activités à l’Est de Picardie, à proximité de l’Oise, a pour vocation d'accueillir des activités tertiaires et de recherche et développement (R&d) comme BOSTIK - ARKEMA (R&D - Colles intelligentes) et PLASTIC OMNIUM (R&D secteur automobile) mais aussi de l'industrie et du commerce.
La zone d'activités du Parc du Bois de Plaisance est très accessible : à 8 min de l'autoroute A1 reliant Lille et Paris, à 40 min de la gare TGV et de l'aéroport Roissy CDG, mais aussi desservie par les transports en commun gratuits.
Le parc d'activités de Venette bénéficie également de la proximité de l'Université de Technologie de Compiègne et d'un grand nombre de services : Hôtels, restaurants, bureau de poste, location de vélo...
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 10 % 90/100
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Vitalité économique 30 % 60/100
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Aides territoriales 20 % 55/100
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Bassin de talent 40 % 80/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (60) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Jaux.
Principaux employeurs
- LEROY MERLIN FRANCE Commerce ~150 salariés
- HIE PAYSAGE Services administratifs ~75 salariés
- BBK JAUX Hébergement / Restauration ~35 salariés
- COMMUNE DE JAUX Administration publique ~35 salariés
- IL RISTORANTE Hébergement / Restauration ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 7 gros employeur(s)
- Hébergement / Restauration 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 26.6 %
- Employés 24.6 %
- Cadres 24.2 %
- Ouvriers 19.9 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 133 actifs viennent travailler à Jaux chaque jour depuis une autre commune. Dont 390 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Compiègne 207 actifs 18.3 %
-
Margny-lès-Compiègne 65 actifs 5.7 %
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Lacroix-Saint-Ouen 37 actifs 3.3 %
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Venette 30 actifs 2.6 %
-
Estrées-Saint-Denis 25 actifs 2.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Jaux.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)