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Parc d'activités économiques ·
Seine-Maritime
Hôtel d’entreprises Le Havre Dombasle
Le Havre · 76600 · Seine-Maritime, NormandiePrésentation
Hôtel d'entreprises Le Havre Dombasle
L'hôtel d'entreprises Le Havre Dombasle est un centre d'affaires situé dans les quartiers sud du Havre, à proximité du centre-ville et de la zone industrielle et portuaire. Il propose 1 500 m² de bureaux et locaux d'activités répartis sur 3 niveaux.
L'hôtel d'entreprises Le Havre Dombasle est situé dans le quartier de la Grâce de Dieu, au sud du Havre. Cette zone est facilement accessible par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Elle est également bien desservie par les routes, avec un accès direct à l'autoroute A29.
Bureaux disponibles à la Location
L'hôtel d'entreprises Le Havre Dombasle dispose de 18 bureaux de 17 à 104 m². Les bureaux sont divisibles, ce qui permet aux entreprises de s'adapter à leurs besoins en termes de surface. Ils sont également équipés de câblages informatiques et d'un ascenseur.
Les bureaux sont adaptés à des entreprises de toutes tailles et de tous secteurs d'activité. Ils sont idéaux pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans le Havre ou qui souhaitent s'agrandir.
Le loyer des bureaux divisibles à louer est de 141€ HT / HC / m² / an + les charges de 65€ / m² / an.
Locaux d'activités disponibles à la location
L'hôtel d'entreprises Le Havre Dombasle propose également 3 ateliers de 106 à 242 m². Les ateliers sont divisibles, ce qui permet aux entreprises de s'adapter à leurs besoins en termes de surface
Les ateliers sont adaptés à des entreprises industrielles ou artisanales. Ils sont idéaux pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans le Havre ou qui souhaitent s'agrandir.
Le loyer des ateliers à louer est de 141€ HT / HC / m² / an + les charges de 65€ / m² / an.
Des Services Mutualisés au sein de l’Hôtel d’Entreprises
Les bureaux et les ateliers situés dans l'hôtel d'entreprises Le Havre Dombasle bénéficient des prestations suivantes :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Câblage informatique
- Ascenseur
- Sanitaires
- Parking extérieur privé
La salle de réunion est équipée d'une capacité de 10 personnes. Elle est disponible à la location à l'heure ou à la journée.
Le parking extérieur privé est accessible aux locataires de l'hôtel d'entreprises. Il offre 20 places de stationnement.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 5 — Z.I. Le Havre (5) 11,4 km
Gare voyageurs
Le Havre 1,3 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
53,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
83/100
Excellent emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 75/100
-
Vitalité économique 25 % 100/100
-
Aides territoriales 25 % 90/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Marché immobilier · Vitalité économique · Aides territoriales
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Le Havre en 2025.
1 956 €/m²
Prix médian /m²
↘ -13.4 %
Évolution vs N-1
207
Transactions en 2025
76 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Le Havre.
71 169
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
18 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE LE HAVRE Administration publique ~3 500 salariés
- GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- HAROPA PORT - DT DU HAVRE Transports / Logistique ~1 500 salariés
- MANUTENTION TERMINAL NORD Transports / Logistique ~1 500 salariés
- HOPITAL PRIVE DE L'ESTUAIRE Santé / Action sociale ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Le Havre Seine Métropole. Bassin polyvalent.
99 963
Actifs occupés (15-64 ans)
43 887
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
26 610
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Employés 28.4 %
- Ouvriers 22.6 %
- Cadres 15.5 %
- Artisans / commerçants 4.4 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+29 053 actifs viennent travailler à Le Havre chaque jour depuis une autre commune. Dont 12 211 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montivilliers 2 625 actifs 9 %
-
Sainte-Adresse 1 365 actifs 4.7 %
-
Harfleur 1 340 actifs 4.6 %
-
Octeville-sur-Mer 1 315 actifs 4.5 %
-
Gonfreville-l'Orcher 1 269 actifs 4.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Le Havre.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
