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Hôtel d’entreprises Paris Sud – Campus Teratec
Bruyères-le-Châtel · 91680 · Essonne, Île-de-FrancePrésentation
Location de plateau open-space Sud Paris
Location de bureaux open-space à 1h de Paris, en Ile-de-France, au cœur même du Campus Teratec, site dédié à l'accueil des entreprises du domaine HPC (High Performance Computing) à proximité du TGCC (Très Grand Centre de Calcul) et du CEA.
Dans un immeuble de 7 000 m², une offre complète pour répondre à vos besoins d'évolution : Ce campus propose une offre d'hébergement dédiée aux jeunes entreprises (pépinière d'entreprises) ainsi que des plateaux tertiaires.
Ces bureaux open-space sont cloisonables au gré de la croissance de vos activités : 7000 m² de plateaux tertiaires en Essonne, surface divisible à partir de 300m².
Caractéristiques techniques des open-space en Ile de France
- Surfaces meublées
- Téléphonie voix-IP et câblage réseau informatique
- Locaux sécurisés (incendie, contrôle d’accès)
- Salles de réunion mutualisées (de 4 à 20 places)
- Salle informatique sécurisée
Prestations de l'hôtel d'entreprises à 1h de Paris
- Domiciliation de votre siège social
- Accueil physique et téléphonique
- Assistance et secrétariat
- Gestion du courrier et colis
- Reprographie
- Restaurant inter-entreprises
- Accompagnement par la CCI Essonne
Accessibilité / localisation
- Région : Ile-de-France
- Département : Essonne (91)
- Commune : Bruyères-le-Châtel
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 65/100
-
Aides territoriales 25 % 25/100
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Bassin de talent 25 % 80/100
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (91) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Bruyères-le-Châtel.
Principaux employeurs
- COMMISSARIAT A L' ENERGIE ATOMIQUE ET AUX ENERGIES ALTERNATIVES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~3 500 salariés
- BULL SAS Information / Communication ~150 salariés
- VITAKRAFT FRANCE LABORATOIRE VETERINAIRE Commerce ~75 salariés
- COMMUNE DE BRUYERES LE CHATEL Administration publique ~75 salariés
- ELIOR RESTAURATION FRANCE Hébergement / Restauration ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
- Hébergement / Restauration 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Coeur d'Essonne Agglomération. Bassin polyvalent.
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.7 %
- Employés 27.8 %
- Cadres 22.6 %
- Ouvriers 15.8 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 400 actifs viennent travailler à Bruyères-le-Châtel chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 718 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Breuillet 107 actifs 4.5 %
-
Arpajon 102 actifs 4.3 %
-
Brétigny-sur-Orge 85 actifs 3.5 %
-
Antony 76 actifs 3.2 %
-
Massy 67 actifs 2.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Bruyères-le-Châtel. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Explorer mes optionsSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)