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Présentation
ZAC Sud Landes en Nouvelle-Aquitaine
La Zone d’Activité Commerciale Sud Landes dispose de 9,4 ha de sites prêts à l’emploi pouvant accueillir des activités industrielles et logistiques Le terrain peut être divisé sur mesure en parcelles de 4 000 m². Le site se situe sur la commune d'Hastingues.
Une zone bien équipée
Le site est équipé d’eau potable, de protection contre les incendies, de gaz à haute pression, d’assainissement collectif et d’un accès Internet haut débit, une connexion au réseau de fibre optique est disponible sur demande.
Localisation
Ce site est situé à Hastingues en Nouvelle-Aquitaine. Le site a accès aux autoroutes internationales.
- L’aéroport international de Pau est à 1h en voiture.
- L’aéroport de Biarritz est à 35 minutes.
- L’aéroport de San Sebastian est à 1h.
- L’aéroport de Tarbes est à 1h.
- La gare TGV de Dax est à 30 minutes.
- La gare de Bayonne est à 30 minutes.
- Le port de Bayonne est à 40 minutes.
Ecosystème local
Le site se situe à la jonction des bassins d’emplois de Bayonne (205 852 actifs) et de Dax (105 678 actifs).
Il existe de nombreux partenaires potentiels à proximité de ce site tels que: SEMSO Patatam, Seoss, Séretram, Bayer, Fertinagro, General Mills Landes, Chaiserie Landaise, Bartouilh, Sikig. . .
Le site bénéficie de :
- Exonération de la part communale de la Taxe d’Aménagement
- Exonération de la Participation au financement de l’assainissement collectif
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A641 — RN 117 2,4 km
Gare voyageurs
Peyrehorade 3,0 km
Aéroport commercial
Biarritz-Pays Basque (BIQ)
31,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
60/100
Emplacement correct
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 90/100
-
Vitalité économique 25 % 45/100
-
Aides territoriales 25 % 55/100
-
Bassin de talent 25 % 50/100
✓ Points forts
Marché immobilier
! Points d'attention
Vitalité économique
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (40) en 2021. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 060 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
639
Transactions en 2021
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2021 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Hastingues.
350
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
502
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- MAROQUINERIE DU PAYS D'ORTHE Industrie manufacturière ~150 salariés
- PATATAM Commerce ~75 salariés
- SCHENKER FRANCE Transports / Logistique ~75 salariés
- SEMSO Industrie manufacturière ~35 salariés
- PATIBOUL Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Pays d'Orthe et Arrigans. Bassin polyvalent.
9 871
Actifs occupés (15-64 ans)
3 750
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 866
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 27.7 %
- Employés 27 %
- Prof. intermédiaires 23.6 %
- Cadres 11 %
- Artisans / commerçants 9 %
- Agriculteurs 3.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+192 actifs viennent travailler à Hastingues chaque jour depuis une autre commune. Dont 41 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Dax 15 actifs 7.8 %
-
Came 15 actifs 7.8 %
-
Orthevielle 10 actifs 5.2 %
-
Bayonne 10 actifs 5.2 %
-
Guiche 10 actifs 5.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Hastingues.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Vérifier mon éligibilitéSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
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