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Parc d'activités économiques ·
Seine-Maritime
Normandie Incubation – Incubateur d’entreprises dédié à la santé à Rouen
Rouen · 76000 · Seine-Maritime, NormandiePrésentation
Incubateur d'entreprises santé à Rouen
"Normandie Incubation" est un incubateur d'entreprises situé à Rouen en Normandie.
L'incubateur accueille et accompagne les entrepreneurs dans la création de leur entreprise innovante dans les secteurs de la santé et/ou de la biologie.
Accessibilité de l'incubateur
L'incubateur d'entreprises "Normandie Incubation" se trouve au coeur un écosystème santé innovant et performant.
En effet, l'incubateur se trouve au sein de la zone d'activités "Rouen Innovation Santé", au pied du CHU et de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, à proximité directe d'un vivier de compétences et de savoir-faire dans le domaine.
L'incubateur est facile d'accès :
- Proximité du réseau de transport en commun rapide (TEOR, bus)
- Directement reliée à l'A28 (Lille-Calais-Bayonne) et de l'A29 (Amiens-Reims)
- Accès par voie rapide à l'A13 (Paris-Caen)
Caractéristiques de l'incubateur
l'Incubateur d'entreprises "Normandie Incubation", afin de faciliter la création d'entreprises dans les secteurs de la santé et de la biologie met à la disposition des jeunes entreprises :
- 3 laboratoires équipés dont 1 dédié à la biologie
- 2 salles de réunion dont 1 équipée en visioconférence
- 2 ateliers
- Accueil physique
- Courrier / Photocopieur
- Accés sécurisés 24h/24
- Des équipements spécifiques : laverie, salle de stockage, chambre froide
- Parking privé
En plus de ces services pour accélérer la phase d'innovation des jeunes entreprises, des bureaux sont également proposés à la location.
Des prix réduits sont appliqués pour accompagner au mieux la création de l'entreprise innovante.
L'incubateur propose ainsi 1.240 m² de surfaces avec plusieurs espaces de bureaux disponibles à la location.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A139 sortie 1 — Les Essarts (1) 11,5 km
Gare voyageurs
Rouen Rive Droite 0,7 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
73,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
68/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 30/100
-
Vitalité économique 25 % 100/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 65/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales
! Points d'attention
Marché immobilier
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
DVF
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Contexte de marché DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Rouen en 2025.
2 901 €/m²
Prix médian /m²
↘ -1.4 %
Évolution vs N-1
198
Transactions en 2025
50 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Rouen.
90 164
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
32 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE ROUEN Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- COMMUNE DE ROUEN Administration publique ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME Administration publique ~3 500 salariés
- REGION NORMANDIE Administration publique ~3 500 salariés
- TRANSDEV ROUEN Transports / Logistique ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 9 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Rouen Normandie. Bassin polyvalent.
195 474
Actifs occupés (15-64 ans)
92 648
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
67 161
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 27 %
- Cadres 20.4 %
- Ouvriers 19.3 %
- Artisans / commerçants 4.6 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+61 923 actifs viennent travailler à Rouen chaque jour depuis une autre commune. Dont 30 851 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Sotteville-lès-Rouen 3 349 actifs 5.4 %
-
Le Petit-Quevilly 2 772 actifs 4.5 %
-
Le Grand-Quevilly 2 419 actifs 3.9 %
-
Mont-Saint-Aignan 2 134 actifs 3.4 %
-
Saint-Étienne-du-Rouvray 2 131 actifs 3.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rouen.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFE
ZFE-m — Zone à Faibles Émissions mobilité
Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
