Location
Locaux d'activité
Metz · 57070
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investissement
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations Bientôt
- Innov Innovation Bientôt
- Proxim Services de proximité Bientôt
Corporate Sites institutionnels
IA Agent IA Geolink
Présentation
Le Nouveau Port de Metz, de 25 hectares de terre-plain et 1 200 mètres linéaires de quai, est le 6ème port fluviale de France, mais le 1er port fluvail céréalier.
Il dessert la France, Luxembourg, Allemagne, Belgique (Anvers et Gand) et les Pays-Bas.
Le Nouveau Port de Metz est avant tout la plateforme multimodale en Moselle, avec un traffic supérieur à 3,5 M tonnes / an (1 700 000 tonnes/an/fluvial, 100 000 tonnes/an/ ferroviaire, et1 800 000 tonnes/an/routier.)
Le Nouveau Port de Metz reprend les orientations européennes de protection de l’environnement et de développement d’une logistique durable.
En projet, une aquisition de 50 ha supplémentaires pour traitement de containers et création d’une ligne vers Anvers et Rotterdam via Trier (Allemagne) dans la perspective de développement du Hinterland de Rotterdam et Anvers.
Baptisé Multi Modal Shuttle, ce projet s’inscrit dans l’ambition de faire de la Moselle une plateforme multimodale de premier plan sur l’échiquier logistique européen, avec un accès direct entre les ports mosellans et les grandes zones portuaires du Nord de l’Europe, la mise en place d’une chaîne logistique cohérente pour les entreprises et l’optimisation des flux logistiques.
Accès & Transports Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 35 — Argancy (35) 7,4 km
Gare voyageurs
Metz Nord 0,7 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
125,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Score Immo-Hub Score Immo-Hub /100
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
Note synthétique des 4 dimensions data (Marché DVF, Tissu économique SIRENE, Aides territoriales, Bassin de talent INSEE). Pondération adaptée au type d'annonce — un bureau pèse 40 % sur le bassin de cadres, un industriel 35 % sur les aides. Tranches : 80+ Excellent, 65-79 Bon, 50-64 Correct, < 50 Modéré.
76/100
Bon emplacement
Profil évalué : générique
Détail des dimensions
-
Marché immobilier 25 % 50/100
-
Vitalité économique 25 % 100/100
-
Aides territoriales 25 % 75/100
-
Bassin de talent 25 % 80/100
✓ Points forts
Vitalité économique · Aides territoriales · Bassin de talent
Score Immo-Hub : synthèse pédagogique pondérée des 4 dimensions data ouvertes. Pondérations adaptées au type d'annonce.
SIRENE
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Tissu économique local INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Metz.
74 834
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
22 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- REGION GRAND EST Administration publique ~3 500 salariés
- COMMUNE DE METZ Administration publique ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DE LA MOSELLE Administration publique ~3 500 salariés
- EURO-METROPOLE DE METZ Administration publique ~1 500 salariés
- SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR EST Administration publique ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 9 gros employeur(s)
- Finance / Assurance 2 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Bassin de talent INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Metz Métropole. Bassin polyvalent.
95 141
Actifs occupés (15-64 ans)
47 150
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
37 531
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 17.3 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Attractivité économique INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+50 550 actifs viennent travailler à Metz chaque jour depuis une autre commune. Dont 24 258 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montigny-lès-Metz 3 422 actifs 6.8 %
-
Woippy 1 659 actifs 3.3 %
-
Marly 1 310 actifs 2.6 %
-
Nancy 967 actifs 1.9 %
-
Le Ban-Saint-Martin 882 actifs 1.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
Aides & contraintes territoriales Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Metz.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Optimiser mes aidesSources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
